Galpão para alugar, 11661 m² por R$ 339.210,07/mês - Santana de Parnaíba - Santana de Parnaíba/SP

Locação | Galpão Logístico em Condomínio Santana de Parnaíba/SP

**Valor de Locação:** **R$ 293.687,00/mês**
**Condomínio:** **R$ 42.189,10/mês**
**IPTU:** **R$ 3.333,97/mês**

Excelente galpão logístico e industrial localizado em condomínio fechado de alto padrão, com infraestrutura completa para operações de logística, armazenagem, indústria, distribuição e e-commerce.

## Características do Bloco IV

**Área de Estocagem:** **11.661 m²**
**Mezanino:** **1.108 m²**
**Pé-direito:** **7,20 metros**
**Capacidade do piso:** **5 ton/m²** (nivelado a laser)
**Energia instalada:** **500 kVA**
**Distância entre pilares:** **17,5 a 20 metros**
**10 docas**
**50 vagas de estacionamento**

## Estrutura do Empreendimento

* Área de manobra com **6.000 m²**
* Escritório com vista panorâmica para a área fabril
* Banheiros
* Sistema de segurança Dommus na área fabril
* Circuito fechado de CFTV
* Controle de acesso por cartão magnético
* Zoneamento **ZUPI 2**

## Área de Apoio

* Ambulatório
* Auditório para **119 pessoas**
* Refeitório com capacidade para **140 lugares**
* Restaurante VIP com **64 lugares**
* Sala de administração
* Sala de reunião
* Sala de manutenção com almoxarifado
* Sala de bombeiros
* Vestiários
* Área de descanso
* Churrasqueira
* Balança para caminhões
* Heliponto
* Interfone entre portaria e galpões

## Infraestrutura

* Energia em alta tensão com transformadores individuais por galpão
* Capacidade de ampliação elétrica para até **1.000 kVA**
* Abastecimento de água por poço artesiano

## Localização Estratégica

* 10 km do Rodoanel
* 6 km da Rodovia Anhanguera
* 11 km da Rodovia Castelo Branco
* 32 km do Centro de São Paulo
* 23 km de Jundiaí
* 58 km de Campinas
* 51 km do Aeroporto de Viracopos
* 43 km do Aeroporto de Guarulhos (Cumbica)

Empreendimento ideal para empresas que buscam uma operação logística ou industrial de grande porte, com excelente infraestrutura, localização estratégica e alto padrão de segurança.

O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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Vitor Titto
CRECI/SP: 152.664-F

Almeida Titto Inteligência Imobiliária
CRECI: 28.947-J

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ATENÇÃO: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - 24/07/2026