Galpao, Jardim Itaquiti, Barueri, SP

Galpao para Locação, Jardim Alvorada, Barueri


Grande oportunidade para locação de imóvel único na região.

Principais Características
Ótima localização e acesso à Rod. Castelo Branco;
Antes do pedágio;
Próximo da estação da CPTM Jandira;
Flexibilidade de utilização;
Possibilidade de expansão;
Zoneamento ZUPI - 1;

Resumo de áreas:
Área total do terreno: 17.771 m²;
Área total construída: 3.383 m²;
Escritório principal: 1.096 m²;
Treinamento/Refeitório: 503 m²;
Oficinas, depósitos e apoio: 1.233 m²;
Pátio pavimentado: 13.308 m²;


Pátio pavimentado, com instalações completas, incluindo escritório corporativo com acabamento classe A, sala de treinamento e restaurante; portaria para controle de entrada e saída, balança para caminhões, plataforma em nível para carga e descarga de caminhões, depósito coberto, instalações para oficina de apoio e almoxarifado, cabine para lavagem de máquinas e caminhões, poço de água artesiano, heliporto privado...


CARACTERÍSTICAS
Escritório com área de treinamento e refeitório;
Carpete, forro de gesso e luminárias de primeira linha;
Rede de internet, sensores de fumaça e aparelhos de ar condicionado em todos os ambientes;
Piso de epóxi branco nos halls;
Já operou com mais de 200 pessoas;

Pátio
Plataforma niveladora para carga e descarga;
Balança para caminhões na portaria;
Oficina mecânica e área para estoque de peças;
Borracharia e box de lavagem de caminhões;

Gerais
Heliporto;
Infraestrutura pronta para gerador elétrico;
Cabine primária (380 V);
Poço artesiano com capacidade de 7 m³/h;
Caixa d%1gua de 80.000 %3;
4 fossas sépticas; - 30/09/2025