GALPÃO INDUSTRIAL PARA VENDA– 2.960 m² – VALINHOS/SP

GALPÃO INDUSTRIAL À VENDA – 2.960 m² – VALINHOS/SP
Localização estratégica – Paralela à Anhanguera (antiga Rua das Indústrias)

Apresentamos um galpão industrial completo, funcional e pronto para operação. Ideal para indústrias, centros de distribuição e empresas que necessitam de estrutura robusta, excelente logística e grande capacidade técnica.

DESTAQUES DO IMÓVEL

2.960 m² de área construída

Piso fabril com 2.500 m², amplo e com excelente circulação

Pé-direito entre 6 e 7 metros – ideal para armazenagem, máquinas e pontes rolantes leves

Energia trifásica 200 KVA instalada

Iluminação zenital, garantindo economia e ótima luminosidade

Piso industrial reforçado – suporta até 3.000 kg/m²

Dividido em:

Galpão maior: 1.500 m²

Galpão menor: 1.000 m²

INFRAESTRUTURA COMPLETA

Escritórios modernos: diretoria, reuniões, projetos, compras e vendas

160 m² de área administrativa

Refeitório amplo

Cozinhas montadas

Vestiários

Salas técnicas: CPD, sala elétrica, estoque, engenharia, central de ar comprimido

Instalações conforme normas ABNT e NR-10

Rede de ar comprimido e elétrica trifásica distribuída por toda a fábrica

ABASTECIMENTO E SEGURANÇA

Abastecimento: SABESP + poço semiartesiano com capacidade de 12.000 L/dia

Esgotamento: rede pública + fossa séptica

Entradas independentes para escritório e área fabril

ACESSO E LOGÍSTICA

Entrada lateral para caminhões e carretas

Rua interna com 4,15 m de largura x 70 m de comprimento

Doca elevada

Portas industriais (5 m x 5,5 m)

Estacionamento para mais de 20 veículos

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Cittá Negócios Imobiliários
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Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 06/06/2026