Galpão Industrial para Locação c/ 2572m2 - Parque Industrial San Jose COTIA

Galpão Industrial para Locação – Parque Industrial San José | Cotia/SP

Galpão industrial de alto padrão disponível para locação no Parque Industrial e Empresarial San José, um dos polos empresariais mais valorizados da região da Granja Viana. O imóvel está localizado em ponto estratégico com acesso rápido à Rodovia Raposo Tavares (km 29,5) e a apenas 10 km do Rodoanel Mário Covas, facilitando a logística e distribuição para toda a Grande São Paulo.

Com projeto moderno e estrutura preparada para diferentes tipos de operação industrial, logística ou corporativa, o galpão oferece excelente aproveitamento de espaço e ambientes bem distribuídos.

Destaques do imóvel:

• Área construída total: 2.572 m²
• Área de terreno: 2.500 m²
• Área fabril: aproximadamente 1.400 m²
• Pé-direito: 12 metros
• Mezanino: 306 m²
• Área administrativa: mais de 400 m²
• Depósito adicional: 84 m²
• Salas administrativas: 6
• Banheiros: 6
• Vagas de estacionamento: 23 vagas exclusivas, sendo 10 cobertas
• Infraestrutura e layout:
• Recepção com banheiro unissex adaptado para PCD
• Entradas independentes para visitantes e funcionários
• Vestiários masculino e feminino
• Acesso à área fabril com porta corta-fogo
• Depósito com porta automatizada
• Área administrativa ampla com salas prontas e espaço para estações de trabalho
• Sala de reunião de grande porte
• Copa e espaço para refeitório/restaurante corporativo
• Corredores laterais para circulação e manutenção
• Saídas de emergência
• Área técnica e espaço de convivência para colaboradores
• AVCB aprovado

O imóvel permite grande flexibilidade de layout, sendo ideal para empresas que buscam unir operação industrial, logística e administrativa em um único endereço, com padrão corporativo elevado.

Indicado para operações como:
Centros de distribuição e logística
Empresas de e-commerce
Indústrias leves e montagens industriais
Indústrias farmacêuticas ou cosméticas
Empresas de tecnologia e equipamentos eletrônicos
Laboratórios e empresas de pesquisa e desenvolvimento
Indústrias de embalagens ou impressão

Excelente oportunidade para empresas que buscam instalar sua operação em um condomínio empresarial estruturado, seguro e com fácil acesso às principais rodovias da região.

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