Galpão Industrial em Itupeva – 300 KVA

Localização Premium
Excelente oportunidade logística em Itupeva! Galpão novo, com infraestrutura completa e localização estratégica, ideal para empresas que buscam eficiência, segurança em condomínio e fácil acesso às principais rodovias do estado.
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Situado a apenas 4,3 km da Rodovia dos Bandeirantes, na região do Shopping SerrAzul. Localização privilegiada para escoamento de mercadorias e acesso rápido à capital e ao interior.
️ ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS
- Área total do terreno = 4.074,36m²
- Área total construída = 2.416,46m²
- Área Fabril = 1.845,64m², com pé direito com 10 metros, e piso com capacidade para até 6 toneladas por m²
- Área Administrativa = 331,96m²
- Área Funcionários = 238,86m²
- Piso externo em bloco intertravado
- Energia: Cabine primária com capacidade de ate 300 KVA
- Escritórios com acabamento em altíssimo padrão, incluindo elevador
- Iluminação 100% em Led garantindo eficiência energética
- Sistema de ventilação natural
- Telhado com pintura especial interna e externa, o que garante conforto térmico
- Doca lateral para até 02 carretas
- Entrada em nível para veículos pesados
- Fachada em pele de vidro
- Sistema de Ar Condicionado
- Cisterna para reuso com 32m3
- Reserva de água com 12m3 para consumo humano

- Valor da locação = R$ 30,00 por m2.
- Valor condomínio R$ 2.338,44

- Entrega da obra em Mar.26.

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