Galpão Industrial de Alto Padrão em Pre Moldado para Comprar, 3.400m² - Bairro Fundação, São Caetano

Excelente oportunidade para empresas logísticas e industriais!

ESTRUTURA EXCEPCIONAL!

- Área de terreno: 2.210,00m²;
- Área construída: 3.400,00m²;
- Pé-direito de 11 metros (possibilidade de ampliação vertical);
- Piso reforçado (5 ton/m²) - ideal para maquinário pesado;
- Cobertura termoacústica (telha sanduíche);
- Cabine primária de 1.000 KVA;
- 2 entradas: uma para caminhões e outra para carretas com doca.

Infraestrutura completa:
Mezanino administrativo de 650m²;
Refeitório e vestiários;
Elevador e estrutura para monta-carga;
Eletrocalhas para dados e energia em toda a área;
Caixa d'água de 30.000 litros;
Guarita de segurança;
2 frentes.

Ideal para:
Centros de distribuição, indústrias de médio/grande porte, operações logísticas e depósitos de alto volume.

Localização privilegiada:
- Bairro Fundação, coração industrial de São Caetano do Sul;
- Ao lado da General Motors e Sam's Club;
- A 300m da Estação CPTM/Metrô (facilidade para funcionários e transporte);
- Fácil acesso à Av. dos Estados, Rod. Anchieta e Rodoanel.

*Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações*

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