Comercial · 9300m² · 2 quartos
venda
R$ 9.990.000
IPTU R$ 20.270
Rua Secundária Quadra,Galpão, Formosa, Goiás
Galpão Industrial com 9.300m2 de Terreno de Frente para a BR 020 Formosa GO
GALPÃO INDUSTRIAL DE ALTO PADRÃO | 9.300 M² | FRENTE PARA A BR-020 | FORMOSA/GO
Excelente oportunidade para empresas dos segmentos de logística, armazenagem, distribuição, indústria e operações de grande porte.
Localizado no Setor Industrial (DAIF), em Formosa/GO, o imóvel possui localização estratégica, às margens da BR-020 e em frente ao portão do Exército, proporcionando excelente visibilidade, facilidade de acesso e logística privilegiada para carretas e veículos de grande porte.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
Área total de terreno de 9.300 m², distribuída em 6 lotes escriturados e registrados, com aproximadamente 60 m de frente x 155 m de profundidade;
Aproximadamente 9.300 m² de área construída;
Imóvel totalmente fechado e murado, com acesso por duas vias: frente para a BR-020 e saída para avenida dupla nos fundos;
Estrutura metálica de alta resistência, com ferragem pesada e cobertura em telhas de zinco;
Piso industrial em concreto usinado com 20 cm de espessura, preparado para operações de grande carga;
Pé-direito de até 13 metros, sendo 8 metros na parte mais baixa;
Alvenaria em tijolo duplo, proporcionando maior resistência e durabilidade.
ESTRUTURA ADMINISTRATIVA E COMERCIAL
4 escritórios completos, todos com suíte;
Recepção ampla integrada à cozinha;
Ambientes com porcelanato, esquadrias em blindex, forro de gesso e projeto de iluminação;
Loja comercial de aproximadamente 500 m², na fachada principal, com portas automáticas, fachada em blindex, porcelanato, forro de gesso, iluminação e rampa de acessibilidade.
INFRAESTRUTURA OPERACIONAL
Iluminação industrial completa;
Rede elétrica monofásica e trifásica, com demanda instalada;
Transformador exclusivo;
Sistema de exaustão por exaustores de teto;
Sistema de combate a incêndio com bomba de alta pressão, hidrantes e mangueiras;
Sistema de monitoramento por câmeras;
Duas rampas para carga e descarga de caminhões;
Refeitório completo com cozinha e banheiro;
12 sanitários distribuídos em 3 conjuntos independentes;
Estacionamento para motos e bicicletas;
Canil.
ABASTECIMENTO DE ÁGUA
Poço artesiano com aproximadamente 200 metros de profundidade e excelente vazão;
Caixa d’água com capacidade para 30.000 litros.
CASA PARA CASEIRO
Residência completa com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, piso cerâmico, forro e esquadrias em blindex.
LOCALIZAÇÃO
Via Secundária 01, Quadra, Setor Industrial DAIF Formosa/GO, em frente ao portão do Exército e às margens da BR-020.
Um empreendimento robusto, com excelente padrão construtivo, infraestrutura completa e localização estratégica, ideal para empresas que necessitam de grande capacidade operacional e eficiência logística no Centro-Oeste.
VALOR: R$ 9.990.000,00
Observação: o imóvel possui sistema de energia fotovoltaica trifásico e monofásico, para uso comercial/industrial, que não está incluso no valor de venda.
Excelente oportunidade para empresas dos segmentos de logística, armazenagem, distribuição, indústria e operações de grande porte.
Localizado no Setor Industrial (DAIF), em Formosa/GO, o imóvel possui localização estratégica, às margens da BR-020 e em frente ao portão do Exército, proporcionando excelente visibilidade, facilidade de acesso e logística privilegiada para carretas e veículos de grande porte.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
Área total de terreno de 9.300 m², distribuída em 6 lotes escriturados e registrados, com aproximadamente 60 m de frente x 155 m de profundidade;
Aproximadamente 9.300 m² de área construída;
Imóvel totalmente fechado e murado, com acesso por duas vias: frente para a BR-020 e saída para avenida dupla nos fundos;
Estrutura metálica de alta resistência, com ferragem pesada e cobertura em telhas de zinco;
Piso industrial em concreto usinado com 20 cm de espessura, preparado para operações de grande carga;
Pé-direito de até 13 metros, sendo 8 metros na parte mais baixa;
Alvenaria em tijolo duplo, proporcionando maior resistência e durabilidade.
ESTRUTURA ADMINISTRATIVA E COMERCIAL
4 escritórios completos, todos com suíte;
Recepção ampla integrada à cozinha;
Ambientes com porcelanato, esquadrias em blindex, forro de gesso e projeto de iluminação;
Loja comercial de aproximadamente 500 m², na fachada principal, com portas automáticas, fachada em blindex, porcelanato, forro de gesso, iluminação e rampa de acessibilidade.
INFRAESTRUTURA OPERACIONAL
Iluminação industrial completa;
Rede elétrica monofásica e trifásica, com demanda instalada;
Transformador exclusivo;
Sistema de exaustão por exaustores de teto;
Sistema de combate a incêndio com bomba de alta pressão, hidrantes e mangueiras;
Sistema de monitoramento por câmeras;
Duas rampas para carga e descarga de caminhões;
Refeitório completo com cozinha e banheiro;
12 sanitários distribuídos em 3 conjuntos independentes;
Estacionamento para motos e bicicletas;
Canil.
ABASTECIMENTO DE ÁGUA
Poço artesiano com aproximadamente 200 metros de profundidade e excelente vazão;
Caixa d’água com capacidade para 30.000 litros.
CASA PARA CASEIRO
Residência completa com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, piso cerâmico, forro e esquadrias em blindex.
LOCALIZAÇÃO
Via Secundária 01, Quadra, Setor Industrial DAIF Formosa/GO, em frente ao portão do Exército e às margens da BR-020.
Um empreendimento robusto, com excelente padrão construtivo, infraestrutura completa e localização estratégica, ideal para empresas que necessitam de grande capacidade operacional e eficiência logística no Centro-Oeste.
VALOR: R$ 9.990.000,00
Observação: o imóvel possui sistema de energia fotovoltaica trifásico e monofásico, para uso comercial/industrial, que não está incluso no valor de venda.
Ler descrição completa
