Galpão Industrial à venda ou locação, 4020 m² - Distrito Industrial - Vinhedo/SP

Excelente complexo industrial e corporativo em localização estratégica no Distrito Industrial de Vinhedo/SP, entre Campinas e Jundiaí, a apenas 800 metros do acesso à Rodovia Anhanguera.

Com fácil logística, ampla visibilidade e infraestrutura completa, o empreendimento está inserido em uma região totalmente estruturada, com vias pavimentadas, iluminação pública, transporte coletivo, rede de internet por fibra óptica e acesso facilitado aos principais centros econômicos do estado.

Composto por 8 blocos interligados e construção de alto padrão, o imóvel é ideal para indústrias de tecnologia, operações industriais leves, centros de desenvolvimento, empresas de serviços, logística, engenharia, saúde, educação corporativa e centros administrativos.

Entre os principais diferenciais estão:

Sistema viário interno circular, com portões independentes para entrada e saída, facilitando a circulação de veículos e operações logísticas;
Ampla área para carga e descarga;
Portaria com monitoramento dos principais acessos;
Estacionamento com capacidade para mais de 80 veículos;
Área de convivência externa com quiosques;
Entrada de energia elétrica em 13,8 kV com distribuição interna em 380 V;
Sistema de ar-condicionado em diversos ambientes;
Gerador de emergência e compressores;
Abastecimento de gás natural pela Comgás;
Sistema de hidrantes aprovado pelo Corpo de Bombeiros;
Dois poços artesianos automatizados e reservatórios com grande capacidade de armazenamento;
Sistema de esgotamento sanitário próprio;
Sistema de exaustão industrial distribuído por toda a área fabril.

Quadro de Áreas

Prédio Administrativo (térreo + 4 pavimentos): 981,44m²
Portaria: 36,86m²
Administração e salas de reunião: 402,44m²
Desenvolvimento: 155,66m²
Refeitórios: 262,61m²
Fábrica (pé-direito livre de 5 metros): 1.635,49m²
Área Service (pé-direito livre de 5 metros): 360,08m²
Quiosques e áreas de apoio
Infraestrutura complementar para operações industriais e corporativas

Um empreendimento diferenciado, pronto para receber operações que exigem qualidade construtiva, eficiência operacional e excelente localização logística.

Agende sua visita e conheça todo o potencial deste imóvel. - 05/06/2026