Galpão Industrial à Venda, 10.367m² - Loteamento Industrial Coral, Mauá/SP.

Galpão industrial robusto, com construção diferenciada, totalmente reformado, ideal para operações industriais e logísticas de alto desempenho. Imóvel com infraestrutura completa para atividades de grande porte, alto consumo energético e movimentação pesada.

FOTOS ESTÃO DESATUALIZADAS, IMÓVEL TOTALMENTE REFORMADO.

- Área de terreno de 15.631,08m²;
- Área construída de 10.367,02m²;
- Área fabril de 8.500m²;
- Pé-direito de 14 metros;
- Pátio de manobra de 5.000m² para veículos leves e pesados;
- Ponte rolante com capacidade para 20 toneladas;
- Balança rodoviária com capacidade para 100 toneladas;
- Cabine primária de energia com 4.000 kVA;

Estrutura e acabamentos:
Construção em pré-moldado de alta resistência;
Vãos livres amplos;
Excelente iluminação e ventilação natural;
Piso industrial de alta capacidade para tráfego intenso;
Cobertura com tratamento térmico, garantindo eficiência operacional.

Infraestrutura operacional:
Guarita de controle de acesso;
Possibilidade de operação 24 horas;
Sistema de CFTV;
Refeitório;
Vestiários completos;
Área administrativa planejada;
Salas de reunião;
Ambientes corporativos com acabamento de alto padrão.

Logística e acessos:
Pátio amplo para manobras, docas e estacionamento de frota;
Conexão rápida com o Rodoanel;
Acesso facilitado à Avenida Jacu Pêssego;
Ligação eficiente com a Baixada Santista;
Região com forte vocação industrial;
Disponibilidade de serviços e mão de obra qualificada.

ZUP1 compatível com ampla gama de atividades industriais e logísticas.

Flexibilidade para diferentes tipos de operação.

Ideal para:
Centros de distribuição e operações cross-docking;
Indústrias de transformação com alta demanda energética;
Operações com movimentação pesada e uso de ponte rolante;
Empresas que buscam instalação robusta, moderna e escalável.

*Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações*

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