Comercial · 12559m² · 35 vagas
venda
R$ 35.950.000
Rodovia Régis Bittencourt 8930, Jardim dos Oliveiras, Embu das Artes
Galpão em Jardim dos Oliveiras, Embu das Artes/SP de 12559m² à venda por R$ 35.950.000,00
Localizado estrategicamente na Rodovia Régis Bittencourt, em Embu das Artes, a poucos quilômetros do centro de São Paulo e da Marginal Pinheiros, este imóvel industrial/logístico é uma excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um espaço de alta qualidade e infraestrutura robusta.
O empreendimento é composto por quatro galpões modernos, projetados para atender às demandas logísticas e industriais com eficiência e segurança. As unidades 1 e 2, construídas em alvenaria, possuem estrutura metálica e cobertura em shed, além de um pé-direito de 7 metros e piso de alta resistência. Já as unidades 3 e 4 contam com estrutura pré-moldada, mezaninos, docas mecanizadas e pé-direito de 12 metros, proporcionando máxima funcionalidade para operações logísticas de grande porte.
- Área total do terreno: 19.647 m²
- Área total construída: 12.559 m²
- Área dos galpões 1 e 2: 8.250 m²
- Área dos galpões 3 e 4: 4.308 m²
- Zoneamento favorável para operações industriais e logísticas
Além da infraestrutura diferenciada, o imóvel está inserido em uma região com alta demanda por espaços industriais, garantindo valorização contínua e segurança para investidores. Atualmente, é ocupado por uma empresa de grande porte, monousuária, que mantém operações no local há mais de 30 anos e possui contratos de locação vigentes até 2027, assegurando estabilidade financeira e previsibilidade de retorno.
- Imóvel já performado, garantindo rentabilidade imediata
- Preço de venda: R$
Essa é uma oportunidade única para aquisição de um ativo estratégico, com alto potencial de valorização e rendimento garantido. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato e descubra como esse imóvel pode impulsionar seus investimentos ou operações logísticas.
>>> Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista
O empreendimento é composto por quatro galpões modernos, projetados para atender às demandas logísticas e industriais com eficiência e segurança. As unidades 1 e 2, construídas em alvenaria, possuem estrutura metálica e cobertura em shed, além de um pé-direito de 7 metros e piso de alta resistência. Já as unidades 3 e 4 contam com estrutura pré-moldada, mezaninos, docas mecanizadas e pé-direito de 12 metros, proporcionando máxima funcionalidade para operações logísticas de grande porte.
- Área total do terreno: 19.647 m²
- Área total construída: 12.559 m²
- Área dos galpões 1 e 2: 8.250 m²
- Área dos galpões 3 e 4: 4.308 m²
- Zoneamento favorável para operações industriais e logísticas
Além da infraestrutura diferenciada, o imóvel está inserido em uma região com alta demanda por espaços industriais, garantindo valorização contínua e segurança para investidores. Atualmente, é ocupado por uma empresa de grande porte, monousuária, que mantém operações no local há mais de 30 anos e possui contratos de locação vigentes até 2027, assegurando estabilidade financeira e previsibilidade de retorno.
- Imóvel já performado, garantindo rentabilidade imediata
- Preço de venda: R$
Essa é uma oportunidade única para aquisição de um ativo estratégico, com alto potencial de valorização e rendimento garantido. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato e descubra como esse imóvel pode impulsionar seus investimentos ou operações logísticas.
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