Galpão / Depósito / Armazém em Espinheiros - Itajaí, SC

COMPLEXO MEGA:
MELHOR CENTRO LOGÍSTICO DO SUL DO PAÍS.
ESTRUTURA COMPLETA LOCALIZADA ESTRATEGICAMENTE EM ITAJAÍ-SC.
O armazém se destaca pela proximidade aos portos de Itajaí e Navegantes, na rodovia que liga a região Oeste ao Vale do Itajaí.
Áreas disponíveis a partir de junho/24: Armazém com área total de 3.824,09m² , com valor pedido de R$30,00/m² mais condomínio;
Áreas disponíveis para pré-locação : Armazéns com área total a partir de 1.600m² , com valor pedido de R$30,00/m² mais condomínio.
Área total em construção de aproximadamente 44.205,15m² , com previsão de entrega no primeiro trimestre de 2025 .



ESTRUTURA DO ARMAZÉM:
Pé direito de 12,5m
Capacidade de piso de 6 ton/m²
Niveladoras Hidráulicas
Iluminação natural
Ventilação natural
4 docas por módulo
Cobertura de docas
Mezanino com capacidade de piso de 900 kg/m²
Modulação de pilares 22,5m
Iluminação LED (Armazéns 4 e 5)
Facefelt (Armazéns 4 e 5)
Possibilidade de cross docking
Sistema preventivo contra incêndio com Sprinklers J4



EFICIÊNCIA OPERACIONAL:
- Mezanino interno
(os módulos com mezanino são de aproximadamente 225m².)
Podendo ser usados para escritório ou armazenamento leve.
- Piso de concreto;

- Melhor aproveitamento do pé direito;
- Escadas para acessos ao módulo e mezanino.

INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO:
- Estacionamento para carretas e veículos;

- Amplo pátio de manobras;

- Área de apoio aos motoristas;

- Sala de reuniões;
- Vestuários e banheiros:
- Gerador;
- Restaurante e lanchonete;
- Espaço de lazer com sala de jogos e churrasqueira;
- Wi-fi para visitantes.


INFRAESTRUTURA DE SEGURANÇA:
- Controle de acesso 24h

- Portaria anti vandalismo;

- Cancelas e catracas;

- Sistema CFTV;

- Garras de tigre;
- Sensor de presença

- Cercas elétricas e concertinas;

- Ronda de vigilantes.

ÁREA DISPONÍVEL A PARTIR
DE JUNHO/2023

SECTOR atua no mercado brasileiro com ênfase em imóveis corporativos. Nosso foco é a comercialização de espaços empresariais, locação e venda de galpões, armazéns e áreas industriais, com certeza podemos auxiliar a sua empresa a encontrar o imóvel ideal.

* Obs.: anúncio cadastrado pode sofrer alterações cadastrais e valor sem aviso