Galpão / Depósito / Armazém à venda em São Bernardo Do Campo, no bairro Rudge Ramos

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO PRDIO MISTO (COMERCIAL E RESIDENCIAL)
- 1.415 m
- SO BERNARDO DO CAMPO
Apresentamos um prdio misto de alto potencial, ideal para investidores que buscam renda imediata, localizado em regio estratgica, com estrutura completa, documentao em dia e 100% locado.
rea construda total: 1.415 m
IPTU anual: R$ 11.704,00
AVCB vigente, com sistema de combate a incndio totalmente atualizado
Elevador de carga
03 andares + cobertura com rea de lazer
Uso comercial e residencial
Distribuio dos imveis:
Apartamentos por andar
01 apartamento por andar, totalizando 03 apartamentos
Cada unidade com 238 m de rea privativa
03 dormitrios, sendo 01 sute
Varandas amplas, proporcionando conforto, iluminao natural e ventilao
Plantas bem distribudas, com excelente padro de espao
Apartamento trreo
Aproximadamente 65 m
02 dormitrios
01 banheiro
Sala e cozinha
Quitinete (mezanino)
Unidade compacta e funcional
Ideal para locao residencial ou uso alternativo
Sobrado nos fundos
02 dormitrios
01 banheiro
Sala e cozinha
Totalmente independente
Salo comercial
Aproximadamente 150 m
Excelente visibilidade e potencial comercial
Ideal para comrcio, servios ou locao corporativa
DIFERENCIAL IMPORTANTE
Todos os imveis esto atualmente locados, garantindo renda imediata
Excelente diversificao de unidades (residencial + comercial)
Baixo custo de IPTU em relao metragem construda
Estrutura slida, regularizada e pronta para operao
IDEAL PARA INVESTIDORES
Perfeito para quem busca segurana patrimonial, fluxo de caixa contnuo e valorizao a mdio e longo prazo, com possibilidade de reajustes peridicos de locao
Agende j sua visita conosco!
Fazemos parcerias com todo mercado imobilirio, essa a nossa filosofia! Mais uma exclusividade The Remax Collection Imobi.
Corretora Responsvel
Vanessa Barros
Creci: Ver dados COD: partner-real-estate#O1SZQ_2-Ver dados