Comercial · 412m² · 4 vagas
aluguel
R$ 12.000
IPTU R$ 4.522
Este imóvel tem: Proprietário direto.
Avenida José dos Santos Diniz, Europa, Contagem
GALPÃO CORPORATIVO | BAIRRO EUROPA – CONTAGEM/MG
Exclusividade, sofisticação e estrutura para empresas que valorizam imagem, eficiência e localização.
Estamos finalizando os últimos detalhes da obra, com previsão de conclusão nos próximos dias. Trata-se de um imóvel novo, planejado para atender empresas que buscam uma estrutura diferenciada, unindo funcionalidade operacional e excelente apresentação corporativa.
Localização
Av. José dos Santos Diniz, 463 – Bairro Europa – Contagem/MG.
Ficha Técnica
* Área total: 412 m²
* Salão principal: 240 m²
* Pé-direito livre: 6 metros
* Mezanino estruturado: 60 m² (ideal para escritórios, diretoria ou atendimento)
* Área descoberta privativa: 42 m²
* 2 portas automatizadas com 4,30 m de altura, facilitando acesso de caminhões e vans
* Energia trifásica
* 3 banheiros
* Escritório
* Sala privativa
* Copa
Acabamento
O imóvel foi construído com padrão superior ao encontrado na maioria dos galpões da região:
* Piso industrial em concreto polido de alta resistência;
* Áreas administrativas em porcelanato;
* Bancadas em granito;
* Teto rebaixado em gesso;
* Fachada moderna, proporcionando excelente apresentação para clientes e parceiros.
Indicado para
A versatilidade do projeto permite diversas operações, entre elas:
* Indústria leve e centros de distribuição;
* Operações logísticas com porta-paletes e estantes industriais;
* Empresas de tecnologia;
* Showrooms e lojas conceito;
* Centros de distribuição (Last Mile);
* Empórios e hortifrutis premium;
* Drogarias;
* Restaurantes, churrascarias e bistrôs;
* centros culturais;
* Empresas de prestação de serviços que valorizam uma boa imagem institucional.
Localização Estratégica
Situado no Bairro Europa, em Contagem, o imóvel possui excelente acesso às principais vias da região metropolitana, facilitando logística, distribuição e atendimento, além de estar inserido em uma região consolidada e de boa visibilidade.
Condições de Locação
Nosso objetivo é estabelecer uma parceria sólida, priorizando contratos de médio e longo prazo com empresas que valorizem um imóvel de alto padrão e pretendam desenvolver uma operação sustentável no local.
O valor de locação está em fase final de definição, sendo estimado R$ 12.000,00 mensais, conforme as condições da negociação e prazo contratual.
IPTU 2026 - Valor R$4.522,88
Estamos finalizando os últimos detalhes da obra, com previsão de conclusão nos próximos dias. Trata-se de um imóvel novo, planejado para atender empresas que buscam uma estrutura diferenciada, unindo funcionalidade operacional e excelente apresentação corporativa.
Localização
Av. José dos Santos Diniz, 463 – Bairro Europa – Contagem/MG.
Ficha Técnica
* Área total: 412 m²
* Salão principal: 240 m²
* Pé-direito livre: 6 metros
* Mezanino estruturado: 60 m² (ideal para escritórios, diretoria ou atendimento)
* Área descoberta privativa: 42 m²
* 2 portas automatizadas com 4,30 m de altura, facilitando acesso de caminhões e vans
* Energia trifásica
* 3 banheiros
* Escritório
* Sala privativa
* Copa
Acabamento
O imóvel foi construído com padrão superior ao encontrado na maioria dos galpões da região:
* Piso industrial em concreto polido de alta resistência;
* Áreas administrativas em porcelanato;
* Bancadas em granito;
* Teto rebaixado em gesso;
* Fachada moderna, proporcionando excelente apresentação para clientes e parceiros.
Indicado para
A versatilidade do projeto permite diversas operações, entre elas:
* Indústria leve e centros de distribuição;
* Operações logísticas com porta-paletes e estantes industriais;
* Empresas de tecnologia;
* Showrooms e lojas conceito;
* Centros de distribuição (Last Mile);
* Empórios e hortifrutis premium;
* Drogarias;
* Restaurantes, churrascarias e bistrôs;
* centros culturais;
* Empresas de prestação de serviços que valorizam uma boa imagem institucional.
Localização Estratégica
Situado no Bairro Europa, em Contagem, o imóvel possui excelente acesso às principais vias da região metropolitana, facilitando logística, distribuição e atendimento, além de estar inserido em uma região consolidada e de boa visibilidade.
Condições de Locação
Nosso objetivo é estabelecer uma parceria sólida, priorizando contratos de médio e longo prazo com empresas que valorizem um imóvel de alto padrão e pretendam desenvolver uma operação sustentável no local.
O valor de locação está em fase final de definição, sendo estimado R$ 12.000,00 mensais, conforme as condições da negociação e prazo contratual.
IPTU 2026 - Valor R$4.522,88
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