Comercial · 6000m²
aluguel
R$ 160.000
POLO JK, Santa Maria, Santa Maria
Galpão comercial Polo JK BR-040 locação imóvel logístico 6000m² docas câmaras frigoríficas Indústria
Imóvel comercial e logístico para locação no Polo JK, BR-040
Infraestrutura de grande porte para empresas que precisam integrar operação, armazenagem e administração.
Localizado no Polo JK, às margens da BR-040, este imóvel comercial disponibiliza aproximadamente 6.000 m² de área construída em terreno de 8.000 m², com possibilidade de ampliação da área do terreno para até 15.711 m².
Conhecido por ter abrigado a antiga loja Tend Tudo, o empreendimento apresenta uma configuração versátil, com amplas áreas operacionais, infraestrutura logística e ambientes administrativos.
Sua estrutura atende às necessidades de empresas que buscam imóveis comerciais de grande porte na região de Brasília, especialmente para atividades de distribuição, armazenagem, logística e operações que demandam movimentação de mercadorias.
Espaço operacional planejado para grandes demandas
O imóvel possui pé-direito livre de 11 metros e piso industrial com capacidade para circulação de empilhadeiras e utilização de porta-paletes, características que favorecem o aproveitamento vertical da área e a organização de estoques.
As docas de embarque e desembarque contam com amplo espaço para entrada, saída e manobra de caminhões, facilitando os processos de recebimento e expedição de mercadorias.
A presença de câmaras frigoríficas amplia as possibilidades de utilização por empresas que necessitam de ambientes com controle de temperatura.
Ambientes administrativos integrados
O mezanino, com aproximadamente 400 m² distribuídos em dois pavimentos, reúne escritórios com divisórias, auditório e banheiros masculinos e femininos em ambos os andares.
O empreendimento também dispõe de recepção, armários para funcionários e espaço de café montado.
Essa distribuição permite manter equipes administrativas e operacionais no mesmo endereço, favorecendo a comunicação e a gestão das atividades.
Infraestrutura técnica e segurança
O imóvel conta com ar-condicionado central, casa para grupo gerador e reservatório de água com capacidade para 200.000 litros.
Dispõe ainda de sistemas aprovados de hidrantes, sprinklers, alarme, detectores de fumaça e proteção contra descargas atmosféricas (SPDA).
A estrutura é complementada por guarita e estacionamento com capacidade para 80 automóveis e 30 motocicletas.
Polo JK: localização para operações comerciais e logísticas
Situado junto à BR-040, o Polo JK oferece acesso a um corredor rodoviário relevante para a movimentação de mercadorias e as operações empresariais na região de Brasília.
Para empresas em expansão ou que buscam reorganizar sua estrutura física, o imóvel reúne área construída expressiva, espaços administrativos e infraestrutura operacional em uma única propriedade.
Área construída: aproximadamente 6.000 m²
Terreno: 8.000 m², podendo chegar a 15.711 m²
Valor mensal de locação: R$ 160.000,00
Agende uma visita com a Santiago Imobiliária
Conheça pessoalmente a estrutura e avalie sua adequação às necessidades da sua empresa.
A Santiago Imobiliária atua há mais de 26 anos no mercado imobiliário de Brasília.
Com experiência em locação de imóveis, venda de imóveis, administração de imóveis e avaliação imobiliária, oferece atendimento especializado para empresas, investidores e clientes que buscam oportunidades no mercado imobiliário de Brasília.
Entre em contato com nossa equipe e agende sua visita técnica ao imóvel no Polo JK.
Infraestrutura de grande porte para empresas que precisam integrar operação, armazenagem e administração.
Localizado no Polo JK, às margens da BR-040, este imóvel comercial disponibiliza aproximadamente 6.000 m² de área construída em terreno de 8.000 m², com possibilidade de ampliação da área do terreno para até 15.711 m².
Conhecido por ter abrigado a antiga loja Tend Tudo, o empreendimento apresenta uma configuração versátil, com amplas áreas operacionais, infraestrutura logística e ambientes administrativos.
Sua estrutura atende às necessidades de empresas que buscam imóveis comerciais de grande porte na região de Brasília, especialmente para atividades de distribuição, armazenagem, logística e operações que demandam movimentação de mercadorias.
Espaço operacional planejado para grandes demandas
O imóvel possui pé-direito livre de 11 metros e piso industrial com capacidade para circulação de empilhadeiras e utilização de porta-paletes, características que favorecem o aproveitamento vertical da área e a organização de estoques.
As docas de embarque e desembarque contam com amplo espaço para entrada, saída e manobra de caminhões, facilitando os processos de recebimento e expedição de mercadorias.
A presença de câmaras frigoríficas amplia as possibilidades de utilização por empresas que necessitam de ambientes com controle de temperatura.
Ambientes administrativos integrados
O mezanino, com aproximadamente 400 m² distribuídos em dois pavimentos, reúne escritórios com divisórias, auditório e banheiros masculinos e femininos em ambos os andares.
O empreendimento também dispõe de recepção, armários para funcionários e espaço de café montado.
Essa distribuição permite manter equipes administrativas e operacionais no mesmo endereço, favorecendo a comunicação e a gestão das atividades.
Infraestrutura técnica e segurança
O imóvel conta com ar-condicionado central, casa para grupo gerador e reservatório de água com capacidade para 200.000 litros.
Dispõe ainda de sistemas aprovados de hidrantes, sprinklers, alarme, detectores de fumaça e proteção contra descargas atmosféricas (SPDA).
A estrutura é complementada por guarita e estacionamento com capacidade para 80 automóveis e 30 motocicletas.
Polo JK: localização para operações comerciais e logísticas
Situado junto à BR-040, o Polo JK oferece acesso a um corredor rodoviário relevante para a movimentação de mercadorias e as operações empresariais na região de Brasília.
Para empresas em expansão ou que buscam reorganizar sua estrutura física, o imóvel reúne área construída expressiva, espaços administrativos e infraestrutura operacional em uma única propriedade.
Área construída: aproximadamente 6.000 m²
Terreno: 8.000 m², podendo chegar a 15.711 m²
Valor mensal de locação: R$ 160.000,00
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A Santiago Imobiliária atua há mais de 26 anos no mercado imobiliário de Brasília.
Com experiência em locação de imóveis, venda de imóveis, administração de imóveis e avaliação imobiliária, oferece atendimento especializado para empresas, investidores e clientes que buscam oportunidades no mercado imobiliário de Brasília.
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