Galpao comercial com agua de reuso

Terreno de 12x40 no bairro Santa Paula, São Caetano do Sul com garagem para 05 carros com capitação de água de reúso de 10 mil litros..
Entrada social...
Salão primeiro piso tem 170m2 com 02 banheiros e uma copa com ponto para plataforma elevatória
Salão segundo piso idem
Cobertura terceiro piso com duas suítes grandes sendo uma delas com jardim de inverno, sala, cozinha integrada com área de churrasqueira, lavanderia, um lavabos e um banheiro
Na escritura são dois números e pode ser solicitado um terceiro para a cobertura ficando assim três números para que possa locar separadamente.
O prédio vai ter energia 110v, 220v e 220v trifásico com pontos para câmeras, ar condicionado etc...
O prédio foi projetado para receber mais duas lajes caso queria aumentar, foi feito com blocos de cimento de 19 e uma estrutura de primeira enfim o prédio tem toda infraestrutura para comercial e residencial pois era para meu uso porém minha empresa está crescendo e preciso de um local maior .
Documentação ok
Valor como esta semi acabado
R$ 2.100,000,00
Valor finalizado
R$2.300,000,00
Tempo estimado para término após sinal é de no máximo 3 meses

Estimativa caso o comprador queira locar o espaço
Salão primeiro valor estimado para locação de 8,000,00.
Salão segundo piso idem com valor estimado de 6,000,00
Cobertura terceiro piso com valor estimado para locação de 6,000,00