Comercial · 128m² · 2 vagas
aluguel
R$ 5.240
IPTU R$ 240
Rua Antônio Vendramini 242, Vila Teixeira, Salto
Galpão / Barracão para locação, Vila Teixeira, Salto, SP
# GALPÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO REGIÃO CENTRAL DE SALTO/SP
**Modernidade, localização estratégica e infraestrutura completa para o seu negócio!**
Excelente oportunidade para empresas, prestadores de serviços, comércios e empreendedores que procuram um imóvel moderno, funcional e bem localizado na região central de Salto/SP.
Disponível para locação, galpão comercial de construção moderna, com excelente padrão de acabamento, pé-direito elevado, infraestrutura preparada para diferentes atividades e facilidades de acesso.
### Áreas disponíveis
**GALPÃO CENTRAL 127,47 m²**
Espaço amplo e versátil, ideal para empresas que necessitam de uma área operacional bem distribuída, com facilidade de circulação, estacionamento frontal e infraestrutura completa.
### Infraestrutura e diferenciais doo imóvel!
O galpão conta com:
- **Pé-direito de aproximadamente 7 metros**, proporcionando amplitude e possibilidades de aproveitamento vertical do espaço.
- **Portas de enrolar automatizadas na entrada principal e nos fundos**, oferecendo praticidade e segurança.
- **Cobertura com telhas termoacústicas**, que contribuem para o conforto térmico e a redução de ruídos externos.
- **Dois banheiros **, sendo um adaptado para acessibilidade.
- Instalações elétricas e hidráulicas executadas.
- Pontos preparados para instalação de aparelhos de ar-condicionado.
- Infraestrutura com pontos para câmeras de monitoramento.
- Pontos de energia elétrica e água destinados à instalação de climatizador evaporativo.
- **Reservatório individual de água com capacidade de 1.000 litros**
- Iluminação interna instalada.
- Piso de concreto com acabamento adequado à utilização comercial, respeitadas as cargas permitidas.
- Vagas de estacionamento demarcadas na frente do imóvel, incluindo sinalização de acessibilidade.
- **Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) já expedido para determinadas atividades**, mediante consulta de compatibilidade com a atividade pretendida.
### Localização estratégica Centro de Salto/SP
Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua localização na região central de Salto, em um entorno consolidado, com ampla oferta de comércios, serviços e equipamentos urbanos.
Nas proximidades encontram-se estabelecimentos comerciais de diversos segmentos, postos de combustíveis, escolas, terminal rodoviário e opções de transporte público.
A localização proporciona facilidade de chegada e saída, favorecendo o deslocamento de clientes, colaboradores, fornecedores e prestadores de serviços.
Além das vagas de estacionamento na frente do galpão a rua oferece grande número de vagas de estacionamento fora da região de zona azul.
Essa combinação de infraestrutura moderna e localização central torna os imóveis especialmente interessantes para empresas que desejam unir **visibilidade comercial, acessibilidade e eficiência operacional**.
### Potencial de utilização
Pelas características construtivas e pela localiz
**Modernidade, localização estratégica e infraestrutura completa para o seu negócio!**
Excelente oportunidade para empresas, prestadores de serviços, comércios e empreendedores que procuram um imóvel moderno, funcional e bem localizado na região central de Salto/SP.
Disponível para locação, galpão comercial de construção moderna, com excelente padrão de acabamento, pé-direito elevado, infraestrutura preparada para diferentes atividades e facilidades de acesso.
### Áreas disponíveis
**GALPÃO CENTRAL 127,47 m²**
Espaço amplo e versátil, ideal para empresas que necessitam de uma área operacional bem distribuída, com facilidade de circulação, estacionamento frontal e infraestrutura completa.
### Infraestrutura e diferenciais doo imóvel!
O galpão conta com:
- **Pé-direito de aproximadamente 7 metros**, proporcionando amplitude e possibilidades de aproveitamento vertical do espaço.
- **Portas de enrolar automatizadas na entrada principal e nos fundos**, oferecendo praticidade e segurança.
- **Cobertura com telhas termoacústicas**, que contribuem para o conforto térmico e a redução de ruídos externos.
- **Dois banheiros **, sendo um adaptado para acessibilidade.
- Instalações elétricas e hidráulicas executadas.
- Pontos preparados para instalação de aparelhos de ar-condicionado.
- Infraestrutura com pontos para câmeras de monitoramento.
- Pontos de energia elétrica e água destinados à instalação de climatizador evaporativo.
- **Reservatório individual de água com capacidade de 1.000 litros**
- Iluminação interna instalada.
- Piso de concreto com acabamento adequado à utilização comercial, respeitadas as cargas permitidas.
- Vagas de estacionamento demarcadas na frente do imóvel, incluindo sinalização de acessibilidade.
- **Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) já expedido para determinadas atividades**, mediante consulta de compatibilidade com a atividade pretendida.
### Localização estratégica Centro de Salto/SP
Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua localização na região central de Salto, em um entorno consolidado, com ampla oferta de comércios, serviços e equipamentos urbanos.
Nas proximidades encontram-se estabelecimentos comerciais de diversos segmentos, postos de combustíveis, escolas, terminal rodoviário e opções de transporte público.
A localização proporciona facilidade de chegada e saída, favorecendo o deslocamento de clientes, colaboradores, fornecedores e prestadores de serviços.
Além das vagas de estacionamento na frente do galpão a rua oferece grande número de vagas de estacionamento fora da região de zona azul.
Essa combinação de infraestrutura moderna e localização central torna os imóveis especialmente interessantes para empresas que desejam unir **visibilidade comercial, acessibilidade e eficiência operacional**.
### Potencial de utilização
Pelas características construtivas e pela localiz
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