Comercial · 22000m² · 20 vagas
venda
R$ 50.000.000
aluguel
R$ 500.000
IPTU R$ 104.794
Carlos Pellegrini Júnior 10, Polo de Alta Tecnologia de Campinas - Polo I, Campinas
galpão á venda e para aluguel em Polo de Alta Tecnologia de Campinas - Polo I
Galpão Industrial para venda na Rodovia Dom Pedro I em Campinas - SP.
O terreno possui uma área de 37.000m², e a área construída abrange 22.000m², distribuídos da seguinte forma: 15.000m² de área fabril, 3.000m² de área administrativa e 4.000m² de áreas diversas, incluindo portaria, caixas dágua, pátio e armazenagem de gás.
Esse galpão está localizado estrategicamente, oferecendo segurança e comodidade. A estrutura da construção é de excelente qualidade, garantindo durabilidade e confiabilidade.
O espaço conta com amplas salas para escritório, proporcionando um ambiente confortável para as atividades administrativas.
Entre as especificações técnicas, destacam-se as pontes rolantes, o amplo pátio para manobras e o estacionamento para vários carros.
O pé-direito possui 8 metros, proporcionando um ambiente espaçoso e versátil.
O galpão possui duas portarias, sendo uma delas blindada, reforçando a segurança do local.
Além disso, conta com um sistema de combate a incêndio, que inclui um tanque de 80 mil litros, e uma Estação de Tratamento de Efluentes (ETE).
O prédio administrativo possui ar condicionado central, garantindo o conforto dos colaboradores.
O galpão conta com três pontes rolantes, sendo duas para 5 toneladas e uma para 10 toneladas, facilitando as atividades de movimentação de cargas.
Possui também um poço artesiano, juntamente com uma caixa d'água de 30 mil litros, garantindo o abastecimento adequado. Os vestiários e banheiros atendem tanto a área fabril quanto a administrativa.
O piso é de alta resistência, suportando cargas superiores a 14 toneladas por metro quadrado. O galpão possui uma central de gás para abastecimento de empilhadeiras, além de uma balança externa para pesagem de cargas.
O local é monitorado por câmeras de segurança, proporcionando um ambiente seguro. Também possui uma área de manobra para caminhões, facilitando o fluxo de transporte.
O acesso ao galpão é direto pela Rodovia Dom Pedro, e está a apenas 300 metros da Rodovia Anhanguera. Além disso, está situado a 20 km do Aeroporto Internacional de Viracopos (VCP), o que oferece uma excelente conexão para transporte de cargas.
A Agence Imobiliária é uma fusão perfeita entre inovação e tradição, com especialistas comprometidos em tornar seus desejos uma realidade. Você merece o melhor e nós sabemos como entregá-lo! - 03/03/2026
O terreno possui uma área de 37.000m², e a área construída abrange 22.000m², distribuídos da seguinte forma: 15.000m² de área fabril, 3.000m² de área administrativa e 4.000m² de áreas diversas, incluindo portaria, caixas dágua, pátio e armazenagem de gás.
Esse galpão está localizado estrategicamente, oferecendo segurança e comodidade. A estrutura da construção é de excelente qualidade, garantindo durabilidade e confiabilidade.
O espaço conta com amplas salas para escritório, proporcionando um ambiente confortável para as atividades administrativas.
Entre as especificações técnicas, destacam-se as pontes rolantes, o amplo pátio para manobras e o estacionamento para vários carros.
O pé-direito possui 8 metros, proporcionando um ambiente espaçoso e versátil.
O galpão possui duas portarias, sendo uma delas blindada, reforçando a segurança do local.
Além disso, conta com um sistema de combate a incêndio, que inclui um tanque de 80 mil litros, e uma Estação de Tratamento de Efluentes (ETE).
O prédio administrativo possui ar condicionado central, garantindo o conforto dos colaboradores.
O galpão conta com três pontes rolantes, sendo duas para 5 toneladas e uma para 10 toneladas, facilitando as atividades de movimentação de cargas.
Possui também um poço artesiano, juntamente com uma caixa d'água de 30 mil litros, garantindo o abastecimento adequado. Os vestiários e banheiros atendem tanto a área fabril quanto a administrativa.
O piso é de alta resistência, suportando cargas superiores a 14 toneladas por metro quadrado. O galpão possui uma central de gás para abastecimento de empilhadeiras, além de uma balança externa para pesagem de cargas.
O local é monitorado por câmeras de segurança, proporcionando um ambiente seguro. Também possui uma área de manobra para caminhões, facilitando o fluxo de transporte.
O acesso ao galpão é direto pela Rodovia Dom Pedro, e está a apenas 300 metros da Rodovia Anhanguera. Além disso, está situado a 20 km do Aeroporto Internacional de Viracopos (VCP), o que oferece uma excelente conexão para transporte de cargas.
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