Galpão à Venda, 392 m² Por R$950.000 - Distrito Industrial Monte Horebe - Senador Canedo/go

Localizado no Distrito Industrial Monte Horebe, vizinho ao novo condominio Plateau´Dor e apenas 3,5KM do Alphaville Flamboyant. O galpão está num bairro com infra estrutura completa - asfalto, energia, água e conectado a go-403. Com as novas avenidas ele se conectará fácilmente a BR-153 permitindo um fluxo rápido para as demais regiões da capital e para o interior. O terreno de 630,00m² é todo plano, compactado e murado nas 3 divisas com blocos de concreto e gradil metálico tipo belgo mineira na parte frontal com portão de correr. A edificação possui uma área de galpão com pé direito duplo h=6m na parte frontal, em estrutura metálica e paredes em bloco de concreto com cobertura em telha fibrocimento e piso em granilite de alta resistência. Nos fundos temos uma área em estrutura de concreto, alvenaria de tijolos e laje com h=2,70m ( salas 07, 08 e vestiários). Existe ainda um complemento nos fundos e lateral feito em alvenaria com cobertura de telha fribocimento e forro de gesso (salas de 01 a 06). Os pisos são em cerâmica. Toda a edificação foi projetada inicialmente para uma indústria de alimentos com vestiários, sanitários e outras áreas aprovados na vigilância sanitária estadual. Muitas paredes são em drywall o que permite fazer alterações de acordo com uso.

O fato de estar em área industrial permite a operação de várias atividades sem as restrições que poderiam haver em outros bairros. Além disso, para distritos industriais existem as políticas de incentivos fiscais (municipais, estaduais e federais) além de um melhor acesso a processos de financiamento e obtenção de créditos. - 26/01/2021