Galpão à venda, 3000 m² por R$ 9.120.000,00 - Chácara Santa Cruz dos Pires - Itatiba/SP

Galpão Industrial/Logístico à venda por R$ 9.120.000 em Itatiba/SP

Excelente oportunidade para empresas que buscam uma estrutura completa, ampla área para expansão e localização estratégica. O imóvel possui 30.000 m² de terreno, sendo 11.500 m² de área industrial com potencial construtivo para expansão de mais 2.762 m², além de 18.500 m² de Área de Preservação Permanente (APP). Está localizado próximo às Rodovias Anhanguera e Dom Pedro I, a apenas 10 km do centro de Itatiba.

O galpão principal possui 2.154,72 m², com pé-direito livre de 7 metros, piso industrial com capacidade para 3 toneladas/m², cobertura em estrutura metálica com telhas zincadas, iluminação zenital, exaustores eólicos, dois portões de acesso e marquise de 120 m² para operações de carga e descarga.

A área administrativa conta com 471,08 m², distribuídos em dois pavimentos, com recepção, salas administrativas, restaurante, vestiários, banheiros e despensa. O imóvel dispõe ainda de portaria com banheiro, quiosque para lazer dos colaboradores, anexos e estacionamento interno para 30 veículos.

A infraestrutura é completa, com entrada de energia de 500 kVA, reservatório de água, cisterna para captação de águas pluviais, captação subterrânea de água, sistema de hidrantes aprovado pelo Corpo de Bombeiros e sistema de esgotamento sanitário.

3.003 m² de área construída | 30.000 m² de terreno | 11.500 m² de área industrial | potencial de expansão | pé-direito de 7 m | 30 vagas

IPTU: R$ 2.300,00/mês

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BlueBonnet Imóveis - 20/07/2026