Galpão à venda, 182 m² por R$ 1.990.000,00 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

Galpão comercial a venda na Vila Leopoldina com 182m² na Rua Guaipá

Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Imóvel com localização estratégica e alto potencial para diversos tipos de negócio, como logística, estúdios, loja de veículos, oficinas, comércio, escritórios ou showroom.

Características do Imóvel:
Terreno com 182 m² de área total 6,08 m de frente x 30,84 m de fundo
Galpão amplo, com capacidade para até 10 veículos com folga
Telhado novo galvanizado com telhas sanduíche na cor preta
Piso em cimento queimado no galpão
Paredes em cimento queimado, trazendo visual moderno e industrial
Ar Condicionado 9000btu novo
Porta de aço automática
Instalação elétrica totalmente nova
Iluminação em LED branco quente
Fachada em lambril, moderna e diferenciada

Área Administrativa / Escritório:
Escritório com pintura nova
Piso vinílico no escritório e depósito
Laje no escritório, com estrutura para ampliação (possibilidade de mais uma sala)
1 banheiro
1 depósito (com possibilidade de adaptação para um segundo banheiro)
Caixa dágua nova

Documentação Ok
Imóvel escriturado, registrado. - 06/06/2026