Galpão, 612 m² - venda por R$ 1.350.000,00 ou aluguel por R$ 15.500,00/mês - Vila Prudente (Zona Les

**Galpão Comercial na Vila Prudente: Sua Oportunidade de Sucesso!**

**Localização Incrível!**
A apenas 800 metros da estação de metrô Vila Prudente, este galpão está em uma área de alto fluxo de veículos e pedestres. Situado entre os bairros Vila Prudente e Mooca, você estará cercado por condomínios de alto padrão, edifícios comerciais recém-inaugurados e uma variedade vibrante de comércio e serviços.

**Imóvel Reformado e Pronto para Uso**
Totalmente reformado, este espaço conta com infraestrutura elétrica e hidráulica 100% novas, garantindo segurança e eficiência. O sistema de ar condicionado central mantém a temperatura ideal, enquanto banheiros para clientes e vestiários e copa para funcionários proporcionam conforto e praticidade.

**Térreo Dinâmico**
No térreo, uma galeria repleta de opções: de cafés e restaurantes a tabacarias e serviços de beleza. Com pé direito alto, o ambiente é arejado e convidativo, perfeito para atrair clientes e visitantes.

**Espaço Versátil no Segundo Pavimento**
Subindo ao segundo pavimento, você encontrará um amplo espaço preparado para coworking, salas de reunião, escritórios, vestiário e depósito. Um verdadeiro hub de criatividade e colaboração!

**Oportunidade de Investimento**
Atualmente, o imóvel já conta com boxes locados em formato de galeria de lojas, gerando uma receita mensal de R$ 10.000,00. Uma excelente oportunidade para quem busca um investimento rentável e estratégico!

**Venha Conhecer!**
Não deixe essa chance escapar! Agende uma visita e descubra como este galpão pode ser a chave para o seu sucesso comercial. Entre em contato agora mesmo! - 08/06/2026