Galpão, 601 m² - venda ou aluguel - Jardim Stella - Santo André/SP

Obs: imóvel alugado até 14/10/29.
Com renda mensal de 20 mil reais.

Galpão para Venda e Locação no Jardim Stella Santo André/SP

Características do Imóvel:

* Área total do terreno: 437,50 m² (aprox. 13 x 40 m)
* Área construída: 601,08 m², distribuída em dois pavimentos
* Piso térreo (fabril): 320,31 m² com pé-direito de 6 metros e piso com pintura epóxi
* Piso superior: 280,77 m² com salas administrativas amplas e sacadas
* Elevador em inox com 2 paradas (térreo e 1º andar) para 8 pessoas ou 600 kg
* Fachada moderna com pele de vidro espelhado
* 1 portão social e 2 portões basculantes automatizados
* 1 porta de aço de enrolar automatizada com 6 metros de altura
* Piso com 15 cm de espessura, reforçado com malha e acabamento em epóxi
* Energia elétrica trifásica com 75 kVA instalados
* Ambientes de apoio:
* Vestiários
* Recepção
* Refeitório
* Espaço gourmet com jardim e churrasqueira
* 4 salas administrativas com infraestrutura para ar-condicionado
* 5 caixas dágua com capacidade total de 25.000 litros
* Recuo frontal para estacionamento
* Imóvel recém-reformado, com pintura nova interna e externa
* Zoneamento: Zona Mista (uso comercial e industrial permitido)
* Ideal para: empresas de logística, tecnologia, indústrias leves, escritórios com área fabril, centros de distribuição, entre outros

Localização Estratégica:

* A 6 minutos (2,5 km) da Rodovia Anchieta
* A 12 minutos (5,5 km) do Rodoanel Mário Covas
* Fácil acesso ao centro de Santo André e às principais vias do ABC
* Região com boa oferta de transporte público e infraestrutura urbana completa
* Próximo a centros comerciais, polos industriais e zonas empresariais do ABC Paulista
* Bairro consolidado e com alto potencial de valorização

* Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça um imóvel pronto para atender operações exigentes em Santo André. - 05/06/2026