Galpão 6.065,00m² à Venda ? Parque Novo Mundo - São Paulo/SP

Galpão Industrial à Venda ? Parque Novo Mundo
Alameda Segundo Sargento Névio Baracho dos Santos
(Acesso adicional pela Rua Dr. Vidal Reis ? 2 portarias independentes)

Área total do terreno: 6.065 m²
Área fabril: 4.158 m²
Pé-direito: 7 m nas laterais / 12 m no vão central
Piso asfáltico com capacidade para 7 ton/m²
Mezanino administrativo: 251 m²
Estrutura completa para escritórios
Cozinha
Banheiros, chuveiros e vestiários
Sala de CPD climatizada e com energia dedicada
Pátio e estacionamento: 1.656 m²
Ampla área para manobras
Espaço para carga/descarga
Estacionamento para veículos leves e pesados
Piso em paralelepípedo
Possibilidade de cobertura parcial para ampliação da área fabril ou estocagem
Diferenciais do Imóvel
2 portarias automatizadas e independentes (Névio Baracho e Vidal Reis)
Sistemas integrados de segurança, câmeras, telefonia e rede
Ar-condicionado funcional no mezanino
Almoxarifado separado da área principal
Infraestrutura robusta para operações industriais, logísticas ou de armazenagem

Zoneamento e Operação
Localizado em zona ZPI-1, conforme a Lei de Zoneamento Municipal nº 16.402/16, permitindo:

Atividades industriais e logísticas
Operação 24 horas, sem restrições de horário
Movimentação de veículos de médio porte ao longo do dia

Localização Estratégica
Acesso facilitado às principais rodovias:
Anhanguera
Bandeirantes
Castelo Branco
Régis Bittencourt
Rodoanel

Apenas 20 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos, ideal para empresas com operações logísticas integradas ao mercado nacional.

Agende sua visita e conheça de perto essa estrutura preparada para potencializar o desempenho da sua empresa!
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