Comercial · 3383m²
venda
R$ 32.000.000
aluguel
R$ 180.000
IPTU R$ 15.000
Avenida Doutor Humberto Giannella 451, Jardim Belval, Barueri
Galpão, 3383 m² - venda por R$ 32.000.000,00 ou aluguel por R$ 181.250,00/mês - Jardim Belval - Baru
Galpão, 3383 m² - venda por R$ ou aluguel por R$ 181.250/mês - Jardim Belval - Barueri/SP
Área de terreno: 17.771 m²
Área Construída: 3.383 m²
Escritório Principal Classe A: 1.096 m²
Refeitório/Ambulatório/Escritório: 503 m²
Oficina e Almoxarifado: 776 m²
Mezanino da Oficina: 157 m²
Depósito Coberto: 300 m²
Portaria: 38 m²
Cobertura da Portaria e Balança: 324 m²
Estacionamento Coberto: 174 m²
Pátio Pavimentado e Iluminado: 13.308 m²
Zoneamento ZUPI-1, que comporta todas as atividades industriais.
Escritório, área de treinamento e refeitório = Carpete, forro de gesso e luminárias de primeira linha, rede de internet, sensores de fumaça e aparelhos de ar condicionado em todos os ambientes, piso de epóxi branco nos halls, já operou com mais de 200 pessoas.
Pátio = Plataforma niveladora para carga e descarga, balança para caminhões na portaria, oficina mecânica e área para estoque de peças, borracharia e box de lavagem de caminhões.
Heliponto, infraestrutura pronta para gerador elétrico, cabine primária (380 V), poço artesiano com capacidade de 7m²/h, caixa dagua de 80.000 l e 04 fossas sépticas.
O galpão está localizado próximo à Rodovia Castelo Branco, antes do pedágio, próximo da estação da CPTM e ainda conta com toda infraestrutura da região de Barueri, próximo de farmácias, fast-foods, ótimos restaurantes, bancos e empresas.
Suporte completo desta imobiliária no seu processo de locação. Oportunidade Imperdível!
Faça sua proposta, estamos abertos à negociação.
Valor de Locação Mensal: R$ 180.000,00 (cento e oitenta mil reais).
Valor da Venda: R$ (trinta e dois milhões reais)
Valor de IPTU Anual: 15.000,00 (quinze mil reais).
Agende a sua visita e confira!
Para mais informações e consulta de disponibilidade entre em contato.
Ao ligar mencione a referência: GA0244
Suporte completo desta imobiliária no seu processo de locação.
Para mais informações e consulta de disponibilidade, clique em Contatar Anunciante.
Daniela Colletti
CRECI: F
Departamento Corporativo
Almeida Titto Inteligência Imobiliária
CRECI: 28.947 J
*As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo (s) proprietário (s) do (s) imóvel (is) e, portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas às confirmações documental e disponibilidade.
*ATENÇÃO: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - 06/06/2026
Área de terreno: 17.771 m²
Área Construída: 3.383 m²
Escritório Principal Classe A: 1.096 m²
Refeitório/Ambulatório/Escritório: 503 m²
Oficina e Almoxarifado: 776 m²
Mezanino da Oficina: 157 m²
Depósito Coberto: 300 m²
Portaria: 38 m²
Cobertura da Portaria e Balança: 324 m²
Estacionamento Coberto: 174 m²
Pátio Pavimentado e Iluminado: 13.308 m²
Zoneamento ZUPI-1, que comporta todas as atividades industriais.
Escritório, área de treinamento e refeitório = Carpete, forro de gesso e luminárias de primeira linha, rede de internet, sensores de fumaça e aparelhos de ar condicionado em todos os ambientes, piso de epóxi branco nos halls, já operou com mais de 200 pessoas.
Pátio = Plataforma niveladora para carga e descarga, balança para caminhões na portaria, oficina mecânica e área para estoque de peças, borracharia e box de lavagem de caminhões.
Heliponto, infraestrutura pronta para gerador elétrico, cabine primária (380 V), poço artesiano com capacidade de 7m²/h, caixa dagua de 80.000 l e 04 fossas sépticas.
O galpão está localizado próximo à Rodovia Castelo Branco, antes do pedágio, próximo da estação da CPTM e ainda conta com toda infraestrutura da região de Barueri, próximo de farmácias, fast-foods, ótimos restaurantes, bancos e empresas.
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Valor de Locação Mensal: R$ 180.000,00 (cento e oitenta mil reais).
Valor da Venda: R$ (trinta e dois milhões reais)
Valor de IPTU Anual: 15.000,00 (quinze mil reais).
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Daniela Colletti
CRECI: F
Departamento Corporativo
Almeida Titto Inteligência Imobiliária
CRECI: 28.947 J
*As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo (s) proprietário (s) do (s) imóvel (is) e, portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas às confirmações documental e disponibilidade.
*ATENÇÃO: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - 06/06/2026
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