Comercial · 12000m²
venda
R$ 23.000.000
aluguel
R$ 145.000
Avenida Antenor Elias 100, Centro Empresarial e Industrial Omar Maksoud, Araraquara
Galpão, 12000 m² - venda por R$ 23.000.000,00 ou aluguel por R$ 145.000,00/mês - Centro Empresarial
Este galpão é uma estrutura de armazenamento e operações excepcionalmente bem projetada, apresentando uma série de especificações notáveis para atender às necessidades de diversos negócios e operações. Abaixo, detalhamos as principais características e informações técnicas deste galpão:
**Especificações Principais:**
- **Pé Direito Livre:** Com uma altura impressionante de 9,30 metros, este galpão proporciona um amplo espaço vertical para acomodar uma variedade de necessidades de armazenamento e operações.
- **Vãos Espaçosos:** Os vãos do galpão possuem dimensões de 10 x 25 metros, permitindo uma organização eficiente do espaço e facilitando a movimentação de mercadorias e equipamentos.
- **Piso de Alta Resistência:** O piso foi projetado para suportar cargas de até 4.000 kgf/m², garantindo a segurança e a durabilidade para as atividades operacionais.
- **Pátio Externo:** Com uma extensa área de pátio externo coberto com concreto de alta resistência abrangendo 10.000 metros quadrados, este galpão oferece amplo espaço para manobras, estacionamento e operações externas.
- **Cobertura Metálica:** A cobertura é construída com uma estrutura metálica tipo treliças, proporcionando durabilidade e resistência contra as intempéries.
- **Sistema de Iluminação:** O galpão conta com um sistema de iluminação do tipo "shed" que otimiza a entrada de luz natural, criando um ambiente interno bem iluminado e economizando energia.
- **Vedação em Placa de Concreto:** A vedação do galpão é feita com placas de concreto, garantindo segurança, isolamento e durabilidade.
- **Plataformas de Expedição e Mercadorias:** Com um total de onze plataformas de expedição e dez plataformas de mercadorias, o galpão é perfeitamente equipado para receber e despachar mercadorias de maneira eficiente.
- **Instalações Complementares:** O galpão inclui instalações como vestiários masculinos e femininos, ambulatório médico, cabine primária, reserva para central de ar condicionado, sala de recepção, guarita de entrada e saída, banco, cozinha refeitório, e salas modulares para escritórios.
- **Amplo Estacionamento:** Além de suas funcionalidades de operação, o galpão oferece um amplo espaço de estacionamento para funcionários e visitantes.
- **Infraestrutura Completa:** O terreno abrange uma área total de 34.431,07 metros quadrados e inclui infraestrutura completa, incluindo guias, asfalto, energia elétrica e muito mais.
**Informações Técnicas:**
- **Área do Terreno:** 34.431,07 m².
- **Área do Piso Inferior:** 9.700 m².
- **Escritório e Mezanino:** 1.200,00 m².
- **Guarita:** 50,00 m².
- **Recepção:** 60,00 m².
- **Vestiários:** 310,00 m².
- **Área Total Construída:** 12.000,00 m². - 07/06/2026
**Especificações Principais:**
- **Pé Direito Livre:** Com uma altura impressionante de 9,30 metros, este galpão proporciona um amplo espaço vertical para acomodar uma variedade de necessidades de armazenamento e operações.
- **Vãos Espaçosos:** Os vãos do galpão possuem dimensões de 10 x 25 metros, permitindo uma organização eficiente do espaço e facilitando a movimentação de mercadorias e equipamentos.
- **Piso de Alta Resistência:** O piso foi projetado para suportar cargas de até 4.000 kgf/m², garantindo a segurança e a durabilidade para as atividades operacionais.
- **Pátio Externo:** Com uma extensa área de pátio externo coberto com concreto de alta resistência abrangendo 10.000 metros quadrados, este galpão oferece amplo espaço para manobras, estacionamento e operações externas.
- **Cobertura Metálica:** A cobertura é construída com uma estrutura metálica tipo treliças, proporcionando durabilidade e resistência contra as intempéries.
- **Sistema de Iluminação:** O galpão conta com um sistema de iluminação do tipo "shed" que otimiza a entrada de luz natural, criando um ambiente interno bem iluminado e economizando energia.
- **Vedação em Placa de Concreto:** A vedação do galpão é feita com placas de concreto, garantindo segurança, isolamento e durabilidade.
- **Plataformas de Expedição e Mercadorias:** Com um total de onze plataformas de expedição e dez plataformas de mercadorias, o galpão é perfeitamente equipado para receber e despachar mercadorias de maneira eficiente.
- **Instalações Complementares:** O galpão inclui instalações como vestiários masculinos e femininos, ambulatório médico, cabine primária, reserva para central de ar condicionado, sala de recepção, guarita de entrada e saída, banco, cozinha refeitório, e salas modulares para escritórios.
- **Amplo Estacionamento:** Além de suas funcionalidades de operação, o galpão oferece um amplo espaço de estacionamento para funcionários e visitantes.
- **Infraestrutura Completa:** O terreno abrange uma área total de 34.431,07 metros quadrados e inclui infraestrutura completa, incluindo guias, asfalto, energia elétrica e muito mais.
**Informações Técnicas:**
- **Área do Terreno:** 34.431,07 m².
- **Área do Piso Inferior:** 9.700 m².
- **Escritório e Mezanino:** 1.200,00 m².
- **Guarita:** 50,00 m².
- **Recepção:** 60,00 m².
- **Vestiários:** 310,00 m².
- **Área Total Construída:** 12.000,00 m². - 07/06/2026
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