Galpão, 1000 m² - venda por R$ 5.830.000,00 ou aluguel por R$ 30.001,97/mês - Jardim Helena Maria -

Oportunidade imperdível em localização estratégica!

Galpão com 1.000m² em terreno de 1.185m², próximo ao Rodoanel e com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares. Ideal para empresas que buscam amplo espaço, praticidade e economia.

Localização privilegiada:
Centro Empresarial Raposo Tavares
Loteamento fechado, de frente para a rodovia
10 minutos do Rodoanel

Características do Galpão:
1.000m² de área construída:
o 800m² de área de depósito
o 200m² de área de escritório

Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características:
Pé direito livre de 13,5m no depósito
Dois acessos para carretas:
o 1 doca com 1,30m de altura
o 1 doca com 1,10m de altura
Entrada em nível para o depósito
Capacidade de estoque para até 22 containers de 40 pés
o Área para manipulação e expedição
o Projeto com a posição dos porta-pallets disponível sob consulta
Iluminação natural no depósito, sem elevado nível de temperatura em seu interior
Cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios)
Piso para 6ton/m² padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi)
Projeto com sistema de reuso de água (falta instalar equipamentos)
Vasos sanitários importados com baixo consumo de água
Acabamentos de alto padrão
Vidros refletivos nos escritórios para reduzir o consumo de energia com ar condicionado

*Foi incluída uma copinha ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto).

Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista:
Isenção de IPTU por 20 anos
Isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários

Agende uma visita e conheça este galpão incrível! - 24/07/2026