Elegante galpão comercial para locação em Vila Albertina, 1,875m² - silvanaguirelli#O5LHD

silvanaguirelli#O5LHD - Perfeito para morar bem! Ambientes amplos e bem distribuídos. - Aluguel de Prédio Comercial em Excelente Localização - Ideal para Empresas, Clínicas, Escolas e Coworkings Resumo ExecutivoPrédio comercial de .m de área construída, estrategicamente localizado na Freguesia do Ó, próximo à futura estação do metrô. Imóvel de padrão estrutural excelente, pronto para operação imediata. Perfeito para empresas, clínicas, escolas, call centers, coworkings, sedes corporativas e centros de treinamento. DISTRIBUIÇÃO COMPLETA DO IMÓVELTÉRREO: Recepção ampla e acolhedora banheiros completos Garagem com capacidade para ~ veículos Acesso direto para clientes e fornecedores o ANDAR: salas comerciais versáteis banheiros Elevador (acesso facilitado) Energia trifásica (ideal para operações intensivas) Refeitório equipado o ANDAR: salas comerciais banheiros completos o ANDAR: salas comerciais banheiros Área superior para eventos, treinamentos, reuniões e espaço de convivência DIFERENCIAIS E VANTAGENS- Localização Privilegiada - Freguesia do Ó, zona de alto fluxo comercial Proximidade com Metrô - Futura estação garante valorização e acessibilidade Infraestrutura Completa - Energia trifásica, elevador, garagem ampla Flexibilidade de Uso - Múltiplas configurações para diferentes segmentos Pronto para Ocupação - Sem necessidade de reformas estruturais Espaço para Eventos - Área superior ideal para treinamentos e reuniões Estacionamento Generoso - ~ vagas para clientes e colaboradores IDEAL PARA: Empresas e sedes corporativas Clínicas e consultórios médicos Escolas e centros educacionais Call centers e operações de atendimento Coworkings e espaços compartilhados Centros de treinamento e capacitação Agências e escritórios profissionais Centros de distribuição e logística LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Freguesia do Ó - Uma das regiões mais dinâmicas e em expansão de São Paulo: Próximo à futura estação do metrô (valorização garantida) Fácil acesso por principais avenidas Zona comercial consolidada com alto fluxo Região em constante desenvolvimento imobiliário Proximidade com comércios, serviços e infraestrutura CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Área Total: .m Pavimentos: andares + térreo Salas Comerciais: salas no total Banheiros: banheiros completos Estacionamento: ~ vagas Elevador: Sim Energia Trifásica: Sim Padrão Estrutural: Excelente Estado: Pronto para ocupação OPORTUNIDADES DE NEGÓCIO Este imóvel oferece múltiplas possibilidades de rentabilização: Locação integral para grande operação Divisão em salas para pequenas e médias empresas Modelo de coworking com receita recorrente Espaço para eventos e treinamentos corporativos Potencial de valorização pela proximidade do metrô PRÓXIMOS PASSOS: Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este excelente imóvel comercial. Disponível para análise de propostas e negociações flexíveis.