Atraente casa para venda em Vila dos Remedios com 3 quartos, 132m²

- OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES – RENDA IMEDIATA + POTENCIAL DE EXPANSÃO Se você busca um imóvel que já gere renda desde o primeiro dia, com possibilidade real de valorização e expansão, essa é uma oportunidade que merece sua atenção. Localização: Rua Físico Lawrence, – Vila dos Remédios, São Paulo ________________________________________ RENDA ATIVA GARANTIDA Imóvel já locado com excelente fluxo de caixa: • Casa : R$ ., • Casa : R$ ., • Casa : R$ ., Renda total: R$ .,/mês Retorno aproximado: ,% ao mês Contratos ativos Renda imediata Baixo risco de vacância (perfil muito procurado) ________________________________________ CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL • Terreno: m • Área construída: m • casas independentes no mesmo terreno Cada unidade conta com: • quarto • Sala • Cozinha • Banheiro Diferenciais: • Casas e com varanda • Casa com quintal privativo nos fundos • Todas com vaga de garagem ________________________________________ POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO E EXPANSÃO Além da renda atual, o imóvel oferece: Quintal lateral + quintal nos fundos Espaço adicional no fundo do terreno Possibilidade de construir mais uma unidade Aumento direto na rentabilidade mensal Excelente oportunidade de “forçar valorização” no ativo ________________________________________ SOBRE A LOCALIZAÇÃO – VILA DOS REMÉDIOS A Vila dos Remédios é uma região estratégica da zona oeste de São Paulo, conhecida por: Fácil acesso à Marginal Tietê Proximidade com bairros como Lapa e Osasco Forte demanda por locação (região com perfil residencial consolidado) Infraestrutura completa: • Mercados, padarias e farmácias próximos • Escolas e serviços essenciais • Transporte público acessível • Região com constante desenvolvimento Perfil ideal para locação rápida e constante