Apartamento · 28m² · 1 quarto · 1 vaga
venda
R$ 420.000
Condomínio R$ 890
·
IPTU R$ 800
SHN Q. 1 Fusion Hplus Express+, Área especial A SHN, Asa Norte, Brasília
Flat 1 Quarto 28 m² Nascente com Varanda e Vaga no Fusion, Asa Norte
Flat de 1 quarto com 28 m² no Fusion Apart Hotel, no Setor Hoteleiro Norte, SHN Quadra 1, Asa Norte, Brasília, com posição nascente, varanda, 1 vaga de garagem e preparação para ar-condicionado.
O Setor Hoteleiro Norte é um dos endereços mais estratégicos de Brasília para renda: fica a poucos minutos da Esplanada dos Ministérios, do Congresso, dos tribunais superiores e do centro de convenções. Quem aluga aqui é servidor em missão, consultor em projeto, advogado com audiência marcada e visitante a trabalho — público que paga bem, fica pouco e volta sempre.
A posição nascente traz o sol da manhã, que aquece sem castigar, e deixa a unidade fresca à tarde. A varanda acrescenta um respiro à planta compacta e é o tipo de detalhe que diferencia uma unidade das dezenas iguais em um apart hotel.
A unidade está em planta original, sem mobília. Isso significa liberdade total: você escolhe o padrão de decoração conforme o público que pretende atender, sem pagar pelo gosto de outra pessoa nem desfazer nada. Para quem vai operar em locação por temporada, é a chance de posicionar a unidade acima da média do prédio.
O Fusion Apart Hotel foi originalmente desenvolvido pela João Fortes Engenharia. A unidade anunciada é de proprietário particular.
A rentabilidade da região sustenta a operação. Consulte os valores praticados de locação no Setor Hoteleiro Norte e a projeção de retorno para esta unidade.
Condição de aquisição: sinal de 50%, com financiamento pelo Bradesco ou pelo Santander.
TAMBÉM TENHO NO FUSION
Uma unidade de 28 m² no 14º andar, poente, com vista livre e totalmente mobiliada e equipada para locação imediata. Ela vem com geladeira, mesa de jantar, jogo de cama, armário, ferro e secador — tudo o que é preciso para receber o primeiro hóspede na semana da escritura, sem investir mais nada. Aceita financiamento por qualquer banco.
A escolha entre as duas é objetiva. Esta unidade tem nascente, varanda e planta livre para você montar do seu jeito. A do 14º andar tem andar alto, vista livre, mobília completa e começa a gerar renda imediatamente, com financiamento mais flexível.
OUTRAS OPÇÕES PARA INVESTIMENTO
No Smart Residence, em Águas Claras, tenho um apartamento de 1 quarto com 39 m², nascente, 1 vaga, reformado e mobiliado, em condomínio com piscina aquecida, academia, cinema e mercado interno. É a alternativa para quem prefere locação residencial de longo prazo em vez de temporada.
Na Sala Le Quartier, em Águas Claras, ao lado do metrô, tenho uma sala comercial de 29 m² reformada, com vaga, já alugada e gerando renda desde a escritura. É a alternativa para quem quer contrato comercial, mais longo e com reajuste anual.
Se sua prioridade for um flat nascente, com varanda e liberdade para personalizar em um dos endereços de maior demanda de Brasília, esta unidade merece sua atenção. Se preferir andar alto, vista livre e começar a receber aluguel de imediato, vale comparar com a do 14º andar. Posso apresentar as duas e mostrar objetivamente o que muda em cada uma.
Agende sua visita.
Leandro Santos — Corretor de Imóveis
CRECI-DF 18.456
O Setor Hoteleiro Norte é um dos endereços mais estratégicos de Brasília para renda: fica a poucos minutos da Esplanada dos Ministérios, do Congresso, dos tribunais superiores e do centro de convenções. Quem aluga aqui é servidor em missão, consultor em projeto, advogado com audiência marcada e visitante a trabalho — público que paga bem, fica pouco e volta sempre.
A posição nascente traz o sol da manhã, que aquece sem castigar, e deixa a unidade fresca à tarde. A varanda acrescenta um respiro à planta compacta e é o tipo de detalhe que diferencia uma unidade das dezenas iguais em um apart hotel.
A unidade está em planta original, sem mobília. Isso significa liberdade total: você escolhe o padrão de decoração conforme o público que pretende atender, sem pagar pelo gosto de outra pessoa nem desfazer nada. Para quem vai operar em locação por temporada, é a chance de posicionar a unidade acima da média do prédio.
O Fusion Apart Hotel foi originalmente desenvolvido pela João Fortes Engenharia. A unidade anunciada é de proprietário particular.
A rentabilidade da região sustenta a operação. Consulte os valores praticados de locação no Setor Hoteleiro Norte e a projeção de retorno para esta unidade.
Condição de aquisição: sinal de 50%, com financiamento pelo Bradesco ou pelo Santander.
TAMBÉM TENHO NO FUSION
Uma unidade de 28 m² no 14º andar, poente, com vista livre e totalmente mobiliada e equipada para locação imediata. Ela vem com geladeira, mesa de jantar, jogo de cama, armário, ferro e secador — tudo o que é preciso para receber o primeiro hóspede na semana da escritura, sem investir mais nada. Aceita financiamento por qualquer banco.
A escolha entre as duas é objetiva. Esta unidade tem nascente, varanda e planta livre para você montar do seu jeito. A do 14º andar tem andar alto, vista livre, mobília completa e começa a gerar renda imediatamente, com financiamento mais flexível.
OUTRAS OPÇÕES PARA INVESTIMENTO
No Smart Residence, em Águas Claras, tenho um apartamento de 1 quarto com 39 m², nascente, 1 vaga, reformado e mobiliado, em condomínio com piscina aquecida, academia, cinema e mercado interno. É a alternativa para quem prefere locação residencial de longo prazo em vez de temporada.
Na Sala Le Quartier, em Águas Claras, ao lado do metrô, tenho uma sala comercial de 29 m² reformada, com vaga, já alugada e gerando renda desde a escritura. É a alternativa para quem quer contrato comercial, mais longo e com reajuste anual.
Se sua prioridade for um flat nascente, com varanda e liberdade para personalizar em um dos endereços de maior demanda de Brasília, esta unidade merece sua atenção. Se preferir andar alto, vista livre e começar a receber aluguel de imediato, vale comparar com a do 14º andar. Posso apresentar as duas e mostrar objetivamente o que muda em cada uma.
Agende sua visita.
Leandro Santos — Corretor de Imóveis
CRECI-DF 18.456
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