Fazendinha Integrada, gourmet, piscina, lareira, hóspedes, escritório!

Casa contemporânea construída pelos proprietários para morar, com excelentes acabamentos.
Linda vista para natureza com nascer do sol e privacidade.
Ótima localização na Fazendinha em rua tranquila e arborizada.
A casa será vendida com tudo que é fixo.
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas em alumínio branco e vidro.
Projeto de gesso e iluminação.
Pisos em porcelanato e porcelanato rústico antiderrapante na área externa e garagem.
Louças e metais de qualidade.
Telhas de concreto.
Jardim com paisagismo formado.
4 acessos: social/lazer, salão de festas e serviço.
Entrada social por uma escada de acesso externo de alvenaria, com guarda corpo de ferro.
Hall de entrada social.
Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.
Lavabo decorado com tampo de mármore e espelho.
Escritório planejado.
Living para 6 ambientes integrados voltados par o lazer, com varanda gourmet e piscina.
Estar, TV, lareira, bar, jantar e cozinha.
Cozinha integrada ao living, planejada repleta de armários e gabinetes, balcão para 5 lugares, ilha com fogão por indução Idea, coifa inox, micro-ondas, forno elétrico ative Brastemp, micro-ondas ative, tampo em granito, 2 cubas inox, torneira gourmet e excelente despensa.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia frechada planejada integrada à cozinha, repleta de armários, com tampo em granito e tanque.
Piscina de alvenaria 7m x 3,5m revestida em azulejo, iluminada, com aquecimento solar, escada, solarium e casa de máquinas.
Varanda gourmet para 3 ambientes integrados à piscina e um grande pátio, com churrasqueira de vidro, coifa, tampo em granito, cuba inox, forno e fogão à lenha e fogão cook top Electrolux 4 bocas.
Pátio com muita natureza, privacidade, espaço para cama elástica e redário para 2 redes.
Escada de alvenaria envidraçada, revestida em porcelanato rústico antiderrapante, com guarda corpo de metal.
Hall íntimo com roupeiro.
4 dormitórios planejados, com ar-condicionado Q e F, um deles ideal para TV/escritório/estudos e brinquedoteca, reversível. 3 suítes com terraços. A master com painel TV, penteadeira, parede de espelho, 2 portas de correr p/ closet sr e sra e banheiro.
Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro com nichos. Sendo a master panorâmica, com espelho grande, 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla redonda.
Salão no piso inferior com bar, banheiro completo e depósito. Ideal p/ hóspedes, festas, jogos, academia, etc. Acesso interno ou externo pela varanda.
Porteiro eletrônico.
Portão automático.
Garagem para 3 vagas cobertas.
Não possui sistema de aquecimento central de água - usa chuveiros elétricos.
 Energia solar fotovoltaica com 34 placas, on-grid, devolvendo energia para a rede.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 3.000 litros.
Esgoto: Fossa.

Condomínio
Associação Fazendinha

FAZENDINHA (GRANJA VIANA)

A Fazendinha é um "pedaço" muito especial da Granja Viana, um local com muito verde, vistas maravilhosas, condomínios fechados de todos os portes (grandes, médios e pequenos), algumas ruas fechadas e vias principais abertas para passagem, pois faz a ligação entre Carapicuíba e Jandira, ligando a Granja Viana à região da Est. Fernando Nobre (Km 28 da Raposo), sem depender da Rod. Raposo Tavares.
A Fazendinha é um loteamento onde não é permitido a construção de prédios nem tampouco o funcionamento de comércios ou serviços de qualquer tipo, o que garante que o bairro será sempre uma extensa área arborizada da Granja Viana, ocupada apenas por casas.
Juridicamente é um bolsão residencial, com portaria 24h, controle de acesso e ronda armada, sob a responsabilidade da Associação dos Moradores e Amigos da Fazendinha - AMAFAZ. Os associados contribuem com uma taxa mensal.

OBS: Permuta: Estuda por imóvel até R$ 1 milhão na Granja Viana, entre os Kms 21 e 26 da Rodovia Raposo Tavares.