Casa · 446m² · 5 quartos · 8 vagas
venda
R$ 2.100.000
Condomínio R$ 1.645
·
IPTU R$ 820
Rua São Lourenço, Águas da Fazendinha, Carapicuíba
Fazendinha - 5 d/3sts, 2 lotes,, SPA, gourmet, vista, 8 vagas!
Localização Premium: Apenas 3 quadras da portaria, em final de rua tranquila e arborizada.
Destaques do Imóvel:
FAZENDINHA (GRANJA VIANA)
Destaques do Imóvel:
- Acomodações Flexíveis: 5 dormitórios, organizados em Ala Íntima (3 dorms, sendo 2 suítes, master com hidro dupla e closet) e Ala de Hóspedes (2 dorms, sendo 1 suíte).
- Living Monumental: Espaço integrado para 5 ambientes com lareira em canjiquinha e um diferencial exclusivo: SPA interno com Jacuzzi aquecida para 12 pessoas integrada à sala.
- Lazer Completo: Anexo gourmet com trio mineiro (churrasqueira, forno e fogão a lenha), pergolado para redário e jardim com espaço para futura piscina e horta.
- Cozinha Planejada: Conceito aberto com ilha, coifa e integração total com o jantar (que conta com uma cascata decorativa).
- Vagas: Garagem fechada para 8 carros cobertos + amplo pátio para visitantes.
- Autonomia: Armazenamento de 10.000 litros de água + poço caipira para uso externo (jardim/lavagem).
- Sustentabilidade: Aquecimento solar com suporte elétrico.
- Serviço: Apartamento de serviço completo (quarto, copa e banheiro) e lavanderia ampla.
FAZENDINHA (GRANJA VIANA)
- A Fazendinha é um "pedaço" muito especial da Granja Viana, um local com muito verde, vistas maravilhosas, condomínios fechados de todos os portes (grandes, médios e pequenos), algumas ruas fechadas e vias principais abertas para passagem, pois faz a ligação entre Carapicuíba e Jandira, ligando a Granja Viana à região da Est. Fernando Nobre (Km 28 da Raposo), sem depender da Rod. Raposo Tavares.
- A Fazendinha é um loteamento onde não é permitido a construção de prédios nem tampouco o funcionamento de comércios ou serviços de qualquer tipo, o que garante que o bairro será sempre uma extensa área arborizada da Granja Viana, ocupada apenas por casas.
- Juridicamente é um bolsão residencial, com portaria 24h, controle de acesso e ronda armada, sob a responsabilidade da Associação dos Moradores e Amigos da Fazendinha - AMAFAZ. Os associados contribuem com uma taxa mensal.
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