Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Andrelândia, no bairro Zona Rural

Fazenda a venda em Andrelândia, Sul de Minas Gerais 200 hectares de excelência rural, produtiva e turística. 

Localizada a apenas 8 km do centro de Andrelândia, com acesso facilitado por estrada bem conservada e


próxima à pista de pouso do aeroporto municipal — ideal para deslocamentos ágeis e discretos.


    Localização Estratégica


Situada na histórica região da Estrada Real, a fazenda oferece fácil acesso a importantes cidades: Distancias: Juiz de Fora – 155 km, Sao Joao del Rei – 100 km, Tiradentes – 120 km, Belo Horizonte – 320 km, Rio de Janeiro – 280 km e Sao Paulo – 440 km

Andrelândia é um dos municípios mais encantadores de Minas Gerais, lar da imponente Serra de Santo Antônio, com sítios arqueológicos, cavernas e registros rupestres milenares — um verdadeiro paraíso para amantes da natureza,


história e preservação cultural.

    Casa Sede – Conforto e Elegância no Campo

Construção nova com três pavimentos, paisagismo impecável e entrada calçada e iluminada:


• 5 quartos (2 suítes com varanda)


• Cozinha ampla com mesa de jantar


• Salas de estar, TV e recepção


• Área gourmet integrada: churrasqueira, fogão a lenha, forno, varanda panorâmica e piscina com banheiro de apoio


    Estrutura Colonial para Equinos


• 12 baias em madeira roxinho de alta qualidade


• Galpões para tratores e implementos


• Pomar, horta orgânica e galinheiro com ~100 aves caipiras em semi-confinamento


   Potência Produtiva em Pecuária Leiteira


• Curral com ordenha para 10 animais


• Sala de tanques (3.000L), sala de máquinas e de bezerros


• Área de espera para até 120 animais


• 28 piquetes formados com Mombaça e Tifton


    Prédio Técnico e Infraestrutura Profissional


• Sala de concentrados


• Escritório, alojamento com beliches, cozinha para funcionários


• Laboratório, 4 salas de trabalho e 3 banheiros


    Tecnologia e Energia Inteligente


• Sistema de ordenha canalizada com 4 conjuntos, limpeza automática, aquecimento e controle de temperatura


• Gerador de alta potência com sistema inteligente (CEMIG x Gerador)


• 130 hectares de lavoura prontos para produção


   Recursos Naturais e Sustentabilidade


• Diversas nascentes de água


• Cachoeira particular


• Reserva florestal preservada


. Região com clima ameno e bom regime de chuva

    Documentação


Propriedade 100% documentada, mapeada e pronta para negociação.




























COD: BCPVer dados