Fazenda para Venda em Una, 1 minuto da cidade de Itacaré, 6 dormitórios, 7 banheiros

Fazenda de cacau a venda em Una-BA

A fazenda tem 130 hectares e está localizada próximo a reserva biológica de Una, fazenda ideal para quem gosta de preservar o meio ambiente.
INFRAESTUTURA:
2 barcaças 6 x 12 com depósito na parte inferior da estrutura (Toda cobertura de alumínio, inclusive os trilhos, coxos de madeira)
3 casas com base de cimento e paredes de tábuas no sentido horizontal, cobertura de amianto. 2 quartos, cozinha, sala e varanda
1 casa sede de madeira com 2 quartos, salas e cozinha
1 casa para o gerente no tijolo, com 2 quartos, cozinha, varanda, construção nova
1 secador 4x4 com uma estrutura de tijolo, concreto e coxos.
1 pequena barcaça de madeira 5x10 com estrutura simples e casa de trabalhador na parte inferior
1 casa de piso de cimento e paredes de tábuas com sanitário para trabalhador
02 casas piso de cimento e estrutura de paredes em madeira.
Observação: todas as casas dispõem de energia elétrica
RECURSOS HÍDRICOS:
Rio das Caveiras bem preservado;
3 represas, fácil para irrigação por dispor de energia, água em abundância e relevo plano
PRODUÇÃO:
Produção já foi colhida acima de 2.000 fácil de comprovar nas notas de comercialização
Pordução em 2015 = 1350 cacau
Produção 2019 = 700 cacau
70 ha de cacau, balizados e adensamento entre 800 a 900 plantas por/ha
7,5 ha pasto
15,5 ha pasto capoeira
5,6 ha brejo
30,8 ha de mata atlântica nativa
ACESSO e LOCALIZAÇÃO
Estrada por dentro da fazenda, pode ser percorrida de carro
Acesso por Colônia de Una-BA, BR 101 Ponto de Tábuas ou pela região de Lençóis de Una, via Vila Brasil. A fazenda fica na região do Pau Escrito, Tabocas.
Construímos uma ponte que permite acesso ao km 20 da estrada Ponto de Tábua, permitindo sair para Una e ou São José da Vitória na BR 101
DOCUMENTAÇÃO:
Total de hectares 130 hectares
Toda medida e titulada
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- Observação: : Fazenda quase toda plana
Solo de excelente boa qualidade
Grande recurso hídrico
Cacau clonado
6 meeiros na fazenda
1 funcionário (gerente) carteira assinada

- PONTOS FORTES: Fazenda de boa de produção
Fazenda pode ser irrigada e aumentar esponecialmente a produção
A área produtiva é toda divididas em quadras falicitando a gestão de produção


- Construção simples padrão
- Piso cimento frio artesanal
- Telhado
- Área de Serviço
- Cozinha
- Banheiro de funcionário
- Quarto de funcionário
- Água encanada
- Barcaças de cacau
- CAR / CEFIR / CCIR todos OK
- Casa sede simples
- Córregos
- Energia
- Gerente / administrador na fazenda
- Já está Georreferenciada
- Mata Atlantica preservada
- Medida e titulada
- Nascentes
- Pasto cuidado
- Pasto encapoeirado
- Planta topográfica
- Pomar
- Produção pode recuperar
- Produtiva
- Ramal bom da fazenda
- Represas e lagos
- Sinal de celular
- Tem financiamento a pagar
- Trabalha com meeiros
- Vizinhança boa
- WIFI / internet