Fazenda para venda em Chácaras Rurais de Guararema, Jacareí

FAZENDA A VENDA EM JACAREÍ – SP Frente para a Rodovia Carvalho Pinto KM 72| Bairro de São SilvestreLocalização privilegiada – Entre Jacareí e Guararema, com acesso direto pela estrada que liga os dois municípios. ÁREA TOTAL ± 44 alqueires no total, sendo: ± 38 alqueires registrados ± 06 alqueires em posse (instrumento particular assinado com reconhecimento de firma, área central da fazenda) PASTAGENS E ESTRUTURA 80% do pasto formado em Braquiária 7 alqueires de capim Anapiê Totalmente cercada, com partes em réguas de madeira Ótimas estradas internas 7 lagos com nascente própria, bem cuidados e com várias espécies de peixes INFRAESTRUTURA PARA GADO Mangueirão para 200 cabeças – com tronco e balança totalmente automatizada Mangueirão para ordenha – capacidade para 100 cabeças Vários implementos agrícolas inclusos IMÓVEIS E BENFEITORIAS 5 casas de caseiro – todas em perfeito estado e habitáveis Galpão de 300 m² Pomar formado – aproximadamente 100 pés de frutas todas da divisas e pastos eletrificados CASA SEDE (780 m²) Projeto sofisticado com acabamento de alto padrão: Fachada em tijolo à vista 10 suítes com piso em ardósia Banheiros com azulejo até o teto Gabinetes em fórmica Living de 120 m² com tábuas largas em desnível, lareira e paredes testurizadas Copa-cozinha planejada – 50 m² Terraço envolvente com colunas em tijolo aparente e piso rústico ANEXO DE LAZER (264 m² + 16 m²) Salão de 8x8 m + 4x4 m, banheiros masculino e feminino, Studio de gravação de alta tecnologia sonora e acústica, , mezanino, cabine primaria de gravação. Churrasqueira, forno de lenha, forno de pizza e fogão a lenha Copa-cozinha integrada, piscina, quadra futebol., vôlei. ÁREA EXTERNA E CONFORTO 800 m² de grama no entorno da casa sede Piscina de 12x5 m com deck em pedra mineira Abastecimento por água de nascente – encanamento por gravidade Caixa d’água de 25.000 litros RESUMO Fazenda completa, pronta para produzir, com estrutura impecável para gado de corte e leite, além de conforto e lazer de alto nível. Localização estratégica, belezas naturais e infraestrutura sólida. Ideal para quem busca produção rural e qualidade de vida. Agende uma visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade! Características do imóvel Canil Casa de caseiro Casa sede Cerca Churrasqueira Clima favorável Energia elétrica Estradas de acesso Galpão Horta Jardim Lago para pesca Lavoura Mobiliado Pasto Piscina Piscina aquecida Piscina infantil Pomar Quadra poliesportiva Rio Salão de festas Salão de jogos