Fazenda para venda em Centro, Mateus Leme

FAZENDA À VENDA EM MATEUS LEME/MG 230,11 HECTARES DE NATUREZA, ÁGUA E POTENCIAL! VALOR: R$ 8.000.000,00 Uma propriedade rural extraordinária, com abundância de água, pastagens formadas, estrutura para criação de animais e uma sede perfeita para desfrutar do melhor da vida no campo! LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Região de Sítio Novo, Mateus Leme/MG, com acesso próximo ao restaurante O Milhão. Apenas 7 km da BR-262, sendo somente 3 km de estrada de terra. ÁREA E POTENCIAL PRODUTIVO - Área total de 230,11 hectares; - Aproximadamente 60 hectares de pastagens formadas, com possibilidade de expansão; - Solo preservado, sem uso de agrotóxicos nos últimos 50 anos, conforme informações da propriedade; - Terreno em formato de bacia, com divisas em diversas águas vertentes. RIQUEZA HÍDRICA EXCEPCIONAL - 5 nascentes perenes e preservadas; - 1 pequeno córrego; - 4 represas com peixes; - Afloramentos rochosos com água; - Poço artesiano com vazão informada de 16.000 litros por hora; - Água de excelente qualidade, com abastecimento originado na própria propriedade; - Caixa-d`água de 20.000 litros para abastecimento da sede e do curral. SEDE CONFORTÁVEL E COMPLETA - 4 quartos, sendo 1 suíte; - Banheiro social; - Sala; - Cozinha; - Varandas em formato de L ao redor da casa; - Grande piscina azulejada; - Pomar diversificado, com mais de 15 pés de jabuticaba, além de abacateiros, goiabeiras, limoeiros, pinha, seriguela, maracujá, pitanga, laranjeira, mangueira, cajueiro, graviola e limão-doce; - Mandioca e um grande bananal. ESTRUTURA PARA PECUÁRIA - Curral amplo com 600 m² de área coberta; - Grande área externa cercada; - Tronco para vacinação; - Estrutura para embarque de animais. UMA FAZENDA QUE REÚNE PRODUÇÃO, LAZER E INVESTIMENTO! Uma propriedade diferenciada para quem busca atividade pecuária, expansão de pastagens, abundância de recursos hídricos e tranquilidade em meio à natureza. Sítio Novo em Mateus Leme/MG R$ 8.000.000,00 Entre em contato para mais informações e agende uma visita! (31) Ver dados (31) Ver dados S&S NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS CRECI-MG 48.836 | CRECI-MG 53.418