Rural · 3ha · 4 quartos · 15 vagas
venda
R$ 97.000.000.000
FAZENDA, Centro, Bonito
FAZENDA NO MATO GROSSO DO SUL — 4.860 HECTARES DE SOLO PRETO E ROXO
FAZENDA NO MATO GROSSO DO SUL — 4.860 HECTARES DE SOLO PRETO E ROXO, INFRAESTRUTURA INDUSTRIAL E PRODUTIVIDADE COMPROVADA**
Você já imaginou uma fazenda onde cada detalhe foi pensado para **maximizar eficiência, reduzir custos operacionais e escalar sua produção sem complicações**?
Localizada na região de **Bonito (MS)**, esta propriedade de **4.860 hectares** (2.025 alqueões) reúne o que há de mais raro no agronegócio: **solo plano, preto e roxo, com pH entre 7 e 8**, **fósforo acima de 40 ppm** e **capacidade natural para culturas de alto rendimento** — tudo isso com infraestrutura pronta para operar como uma verdadeira unidade agroindustrial.
O solo? **Argiloso, fértil, profundamente produtivo** — ideal para soja, milho, algodão e pastagens de elite. Parte da área já foi reformada com **MG5 e Diccioneira**, variedades testadas para validar o potencial zootécnico e agronômico da terra.
Mas o que realmente diferencia esta fazenda é a **infraestrutura de ponta**, raramente vista mesmo em grandes propriedades:
- **150 invernadas em aroeira com arame liso**, todas com **corredores, praças de alimentação, água encanada, bebedouros e cochos** — prontas para lotação intensiva com manejo preciso.
- **Oficina completa de 360 m² em alvenaria**, totalmente equipada: solda elétrica e oxiacetilênica, prensa hidráulica, talha, politriz, lixadeira, compressor, máquina de remendar pneus e ferramental completo — **zero dependência de terceiros para manutenção de máquinas**.
- **Marcenaria profissional**: desengrossadeira, plaina, serra circular de 20 cv, furadeira horizontal — **capaz de produzir portões, estruturas e peças sob medida**.
- **Tanque de combustível novo de 15.000 litros com bomba elétrica** — logística interna de insumos resolvida.
A sede é um capítulo à parte: **600 m² em alvenaria, dois andares, com 5 apartamentos climatizados**, perfeita para receber equipes, consultores ou família com conforto e privacidade.
Além disso:
- **Casa de caseiro de 150 m² em alvenaria**
- **Pomar e horta produtivos**
- **Campo de pouso cascalhado, cercado, com 40 x 1.000 metros — operacional o ano todo**
- **Retiro com casa em alvenaria, poço semiartesiano e curral funcional**
Toda a documentação está em ordem, e **análises de solo completas estão disponíveis sob solicitação** — transparência total, zero surpresas.
**PREÇO: R$20.000,00 por hectare**
**Valor total estimado: R$**
Esta não é apenas uma fazenda. É um **ativo estratégico**, pronto para quem busca **autossuficiência operacional, produtividade comprovada e retorno escalável**.
Propriedades com **solo de classe 1, oficina industrial integrada e infraestrutura residencial de alto padrão** **não aparecem no mercado com frequência** — muito menos na região de Bonito, conhecida por sua estabilidade climática e logística crescente.
**A oportunidade está disponível. O tempo, contado.**
Não deixe que outro colha os frutos do que você planejou.
Imagine ter acesso a um portfólio estratégico que move o país inteiro
Além de portos marítimos que conectam o Brasil ao mundo, contamos com mineradoras que extraem o que há de mais valioso do nosso subsolo e usinas que geram energia para impulsionar indústrias e cidades.
Estamos falando de infraestrutura de elite, ativos de alto valor e oportunidades raras — tudo em um só lugar.
Sua empresa merece estar onde o futuro está sendo construído.
Não fique de fora — entre em contato e descubra como fazer parte desse ecossistema de crescimento e poder.
**FARM IN MATO GROSSO DO SUL — 4,860 HECTARES OF BLACK AND PURPLE SOIL, INDUSTRIAL-GRADE INFRASTRUCTURE, AND PROVEN PRODUCTIVITY**
Have you ever imagined a farm where every detail is engineered to **maximize efficiency, slash operational costs, and scale production effortlessly**?
Located in the **Bonito region (MS)**, this **4,860-hectare property** (2,025 alqueões) combines some of the rarest assets in Brazilian agribusiness: **flat terrain with deep black and purple soils**, **pH between 7 and 8**, **phosphorus levels above 40 ppm**, and **natural suitability for high-yield crops**—all backed by turnkey infrastructure capable of operating like a true agro-industrial unit.
The soil? **Clay-rich, highly fertile, and deeply productive**—ideal for soybeans, corn, cotton, and elite pastures. Part of the area has already been reseeded with **MG5 and Diccioneira grasses**, specifically tested to validate the land’s agronomic and livestock potential.
But what truly sets this farm apart is its **world-class infrastructure**, rarely found even among large-scale operations:
- **150 paddocks fully fenced with ironwood posts and smooth wire**, each featuring **lanes, feeding yards, piped water, drinkers, and troughs**—ready for intensive, precision-managed livestock operations.
- **Fully equipped 360 m² masonry workshop**: electric and oxy-acetylene welding, hydraulic press, hoist, angle grinder, sander, air compressor, tire repair machine, and complete hand tools—**zero reliance on external mechanics for equipment maintenance**.
- **Professional carpentry shop**: thickness planer, surface planer, 20 HP circular saw, horizontal drill—**capable of manufacturing custom gates, structures, and fittings on-site**.
- **Brand-new 15,000-liter fuel tank with electric pump**—ensuring seamless internal logistics for inputs and machinery.
The headquarters is in a league of its own: **600 m² of masonry construction, two stories, with five air-conditioned apartments**—perfect for hosting teams, consultants, or family in comfort and privacy.
Additional features include:
- **150 m² masonry caretaker’s house**
- **Productive orchard and vegetable garden**
- **Gravel-surfaced, fenced airstrip measuring 40 x 1,000 meters—fully operational year-round**
- **Outpost with masonry house, semi-artesian well, and functional cattle corral**
All documentation is in order, and **complete soil analysis reports are available upon request**—total transparency, zero surprises.
**PRICE: R$20,000.00 per hectare**
**Estimated total value: R$**
This is not just a farm. It’s a **strategic agribusiness asset**, ready for investors and operators who demand **operational self-sufficiency, proven productivity, and scalable returns**.
Properties featuring **Class 1 soils, an integrated industrial workshop, and high-end residential infrastructure** **rarely reach the market**—especially in the Bonito region, known for its climatic stability and growing logistics advantages.
**The opportunity is available. Time is limited.**
Don’t let someone else harvest the rewards of what you’ve planned.
Você já imaginou uma fazenda onde cada detalhe foi pensado para **maximizar eficiência, reduzir custos operacionais e escalar sua produção sem complicações**?
Localizada na região de **Bonito (MS)**, esta propriedade de **4.860 hectares** (2.025 alqueões) reúne o que há de mais raro no agronegócio: **solo plano, preto e roxo, com pH entre 7 e 8**, **fósforo acima de 40 ppm** e **capacidade natural para culturas de alto rendimento** — tudo isso com infraestrutura pronta para operar como uma verdadeira unidade agroindustrial.
O solo? **Argiloso, fértil, profundamente produtivo** — ideal para soja, milho, algodão e pastagens de elite. Parte da área já foi reformada com **MG5 e Diccioneira**, variedades testadas para validar o potencial zootécnico e agronômico da terra.
Mas o que realmente diferencia esta fazenda é a **infraestrutura de ponta**, raramente vista mesmo em grandes propriedades:
- **150 invernadas em aroeira com arame liso**, todas com **corredores, praças de alimentação, água encanada, bebedouros e cochos** — prontas para lotação intensiva com manejo preciso.
- **Oficina completa de 360 m² em alvenaria**, totalmente equipada: solda elétrica e oxiacetilênica, prensa hidráulica, talha, politriz, lixadeira, compressor, máquina de remendar pneus e ferramental completo — **zero dependência de terceiros para manutenção de máquinas**.
- **Marcenaria profissional**: desengrossadeira, plaina, serra circular de 20 cv, furadeira horizontal — **capaz de produzir portões, estruturas e peças sob medida**.
- **Tanque de combustível novo de 15.000 litros com bomba elétrica** — logística interna de insumos resolvida.
A sede é um capítulo à parte: **600 m² em alvenaria, dois andares, com 5 apartamentos climatizados**, perfeita para receber equipes, consultores ou família com conforto e privacidade.
Além disso:
- **Casa de caseiro de 150 m² em alvenaria**
- **Pomar e horta produtivos**
- **Campo de pouso cascalhado, cercado, com 40 x 1.000 metros — operacional o ano todo**
- **Retiro com casa em alvenaria, poço semiartesiano e curral funcional**
Toda a documentação está em ordem, e **análises de solo completas estão disponíveis sob solicitação** — transparência total, zero surpresas.
**PREÇO: R$20.000,00 por hectare**
**Valor total estimado: R$**
Esta não é apenas uma fazenda. É um **ativo estratégico**, pronto para quem busca **autossuficiência operacional, produtividade comprovada e retorno escalável**.
Propriedades com **solo de classe 1, oficina industrial integrada e infraestrutura residencial de alto padrão** **não aparecem no mercado com frequência** — muito menos na região de Bonito, conhecida por sua estabilidade climática e logística crescente.
**A oportunidade está disponível. O tempo, contado.**
Não deixe que outro colha os frutos do que você planejou.
Imagine ter acesso a um portfólio estratégico que move o país inteiro
Além de portos marítimos que conectam o Brasil ao mundo, contamos com mineradoras que extraem o que há de mais valioso do nosso subsolo e usinas que geram energia para impulsionar indústrias e cidades.
Estamos falando de infraestrutura de elite, ativos de alto valor e oportunidades raras — tudo em um só lugar.
Sua empresa merece estar onde o futuro está sendo construído.
Não fique de fora — entre em contato e descubra como fazer parte desse ecossistema de crescimento e poder.
**FARM IN MATO GROSSO DO SUL — 4,860 HECTARES OF BLACK AND PURPLE SOIL, INDUSTRIAL-GRADE INFRASTRUCTURE, AND PROVEN PRODUCTIVITY**
Have you ever imagined a farm where every detail is engineered to **maximize efficiency, slash operational costs, and scale production effortlessly**?
Located in the **Bonito region (MS)**, this **4,860-hectare property** (2,025 alqueões) combines some of the rarest assets in Brazilian agribusiness: **flat terrain with deep black and purple soils**, **pH between 7 and 8**, **phosphorus levels above 40 ppm**, and **natural suitability for high-yield crops**—all backed by turnkey infrastructure capable of operating like a true agro-industrial unit.
The soil? **Clay-rich, highly fertile, and deeply productive**—ideal for soybeans, corn, cotton, and elite pastures. Part of the area has already been reseeded with **MG5 and Diccioneira grasses**, specifically tested to validate the land’s agronomic and livestock potential.
But what truly sets this farm apart is its **world-class infrastructure**, rarely found even among large-scale operations:
- **150 paddocks fully fenced with ironwood posts and smooth wire**, each featuring **lanes, feeding yards, piped water, drinkers, and troughs**—ready for intensive, precision-managed livestock operations.
- **Fully equipped 360 m² masonry workshop**: electric and oxy-acetylene welding, hydraulic press, hoist, angle grinder, sander, air compressor, tire repair machine, and complete hand tools—**zero reliance on external mechanics for equipment maintenance**.
- **Professional carpentry shop**: thickness planer, surface planer, 20 HP circular saw, horizontal drill—**capable of manufacturing custom gates, structures, and fittings on-site**.
- **Brand-new 15,000-liter fuel tank with electric pump**—ensuring seamless internal logistics for inputs and machinery.
The headquarters is in a league of its own: **600 m² of masonry construction, two stories, with five air-conditioned apartments**—perfect for hosting teams, consultants, or family in comfort and privacy.
Additional features include:
- **150 m² masonry caretaker’s house**
- **Productive orchard and vegetable garden**
- **Gravel-surfaced, fenced airstrip measuring 40 x 1,000 meters—fully operational year-round**
- **Outpost with masonry house, semi-artesian well, and functional cattle corral**
All documentation is in order, and **complete soil analysis reports are available upon request**—total transparency, zero surprises.
**PRICE: R$20,000.00 per hectare**
**Estimated total value: R$**
This is not just a farm. It’s a **strategic agribusiness asset**, ready for investors and operators who demand **operational self-sufficiency, proven productivity, and scalable returns**.
Properties featuring **Class 1 soils, an integrated industrial workshop, and high-end residential infrastructure** **rarely reach the market**—especially in the Bonito region, known for its climatic stability and growing logistics advantages.
**The opportunity is available. Time is limited.**
Don’t let someone else harvest the rewards of what you’ve planned.
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