FAZENDA EXCLUSIVA EM GOIÁS

FAZENDA EXCLUSIVA: OPORTUNIDADE ÚNICA PARA GRANDES INVESTIDORES EM GOIÁS
*Valor: R$ 25 Bilhões* (Porteira Fechada com aproximadamente 120 mil cabeças de gado)
Visão Geral:
Esta é a maior e mais estruturada fazenda à venda no Brasil, com uma área total impressionante de *234.900 hectares,* estrategicamente localizada entre Goiás (165.000 hectares) e Tocantins (69.900 hectares). Uma verdadeira potência para lavoura, pecuária e piscicultura, com infraestrutura de ponta e um potencial produtivo inigualável.
Destaques e Potencial Produtivo:
*Área Produtiva:* 70% da fazenda já está aberta em pasto, com 30% da área total agricultável, ideal para expansão de culturas.
*Pecuária de Elite:*
Confinamento com capacidade para 30.000 bois.
Seleção genética em andamento para o gado Nelore Piratininga, uma raça adaptada e de alta performance.
Mais de 8.000 km de cercas de arame liso e 4.800 km de encanamento de água para os pastos, garantindo manejo eficiente.
*Piscicultura de Ponta:* Criação de Pirarucu (o "bacalhau brasileiro") em plena expansão, com lagos de 80, 90 e 120 alqueires dedicados à atividade.
*Hidrografia Abundante:* A propriedade é riquíssima em recursos hídricos, com acesso à beira do Rio Araguaia e mais 3 grandes rios internos, além de inúmeras represas e lagos recém-construídos.
Infraestrutura de Alto Nível:
*Logística Aérea Impecável:* Três pistas de pouso homologadas pela ANAC, incluindo uma capaz de receber aeronaves do porte de um Boeing, garantindo acesso facilitado e rápido.
*Complexo Industrial Integrado:*
*Frigorífico* de bovinos e *frigorífico* de peixes dentro da própria fazenda, otimizando a cadeia produtiva.
*Fábrica* de ração própria, assegurando insumos de qualidade e redução de custos.
*Tecnologia e Pesquisa*:
*Laboratório* de análise de solo.
*Laboratório* de inseminação e veterinário de última geração.
*Laboratório* de agronomia.
**Máquinas e Equipamentos*: Frota de maquinários seminovos, incluindo patrolas, retroescavadeiras, tratores, colheitadeiras, pás carregadeiras, caminhões e diversas caminhonetes Toyota Hilux.
*Instalações Completas:*
*Casa sede de cinema* e diversas casas para funcionários.
Alojamentos modernos para funcionários próprios e terceirizados.
*Currais* de última geração, barracões para maquinários, rações e insumos.
Balança eletrônica, silos e energia trifásica.
Lazer e Conforto:
*Ampla área de lazer com piscina e campos de futebol.*
*Boate e restaurante requintado*.
Características da Região:
*Solos Diversificados*: Variação de argila entre 15% e 40%, adaptável a diferentes culturas.
*Topografia:* Predominantemente plana com leves ondulações, ideal para mecanização.
*Altitude Média*:
350 metros.
*Pluviometria:* Entre 1.600 a 1.800 mm anuais, garantindo excelente regime de chuvas.
*Logística Terrestre*: Gado com abate facilitado em vários frigoríficos de Goiás, sendo o mais próximo em Mozarlândia.
Investimento e Benfeitorias:
*A partir de 2012*, foram investidos mais de R$ 500 milhões em construções, reformas e melhorias contínuas, consolidando esta fazenda como um empreendimento de alto valor agregado e modernidade.
*Documentação 100% OK,*
com georreferenciamento pronto, assegurando total segurança jurídica.
Esta é a sua chance de adquirir um complexo agroindustrial completo, a fazenda mais bem montada e estruturada do Brasil. Uma oportunidade sem precedentes para investidores que buscam alta rentabilidade e um ativo de valor estratégico no agronegócio brasileiro.
Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato.