Rural · 270ha
venda
R$ 5.700.000
São João D’aliança, Zona Rural, São João D'Aliança
Fazenda em São João da Aliança/GO. 270,8 hectares R$5.700.000
Fazenda em São João da Aliança/GO, Vão do Paranã. São 55,95 alqueires, ou 270,8 hectares).
︎ 70% mecanizáveis.
*BENFEITORIAS:* 2(duas) casas sede. ︎Uma com 3 quartos, sala, cozinha, banheiro, toda avarandada, com churrasqueira, despensa e banheiro independentes.
︎A outra casa sede é composta de 2 quartos(sendo 1 suite), varanda frontal e demais dependências.
︎ Internet e
energia monofásica, 220volts.
︎Casa de caseiro,
︎ Curral com aproximadamente 300m2.
︎1 galpão para máquinas medindo(15X25metros). ︎1 galpão para ferramentas medindo (15X30metros).
︎casa de medicamentos. ︎Galinheiro, com salão para postura e chacadeira.
︎Aprisco para aproximadamente 1000 ovelhas.
︎600(seiscentos) pés de manga palmer.
︎800 pés de barú, com 80 pés produzindo e o restante com início de produção em 2 anos e meio.
︎10 hectares de capim pós-Tanzânia.
︎10 hectares de capim Massai.
︎50 hectares de capim Andropogon.
︎Ainda pode formar mais 100 hectares.
︎Pomar com várias espécies de frutas: mamão, pinha, limão, bananeiras, ponkan e outras mais.
︎Fazenda toda no arame liso.
︎Poço artesiano com vazão de 3.500 litros/hora, que abastece 5(cinco) caixas de fibra, com 5mil litros cada, totalizando 25mil litros de água.
︎2 piscinas de fibra com 50mil litros cada, usadas para irrigação.
︎Represa com quase 6 hectares de lâmina d'água, e profundidade de 18metros no centro, abastecida pelo Riacho Ema, com nascente dentro da propriedade.
︎O Rio Extrema margeia a propriedade ao longo de aproximadamente 3,5km.
*Distâncias do Centro de Brasília e como chegar:*
● *Via São João da Aliança:* 180km, sendo 154km de asfalto + 26km de chão(GO 239).
● *Via Formosa:* 193km, sendo 110km de asfalto(BR 020 e BR 030) + 83km de chão (G0 116). Estrada excelente.
*DISTÂNCIA DE FORMOSA:*
︎111km, sendo 28 de asfalto e 83 de chão (GO 116).
*DISTÂNCIA DE S.J.DA ALIANÇA:*
︎26km de chão (GO 239).
*DOCUMENTAÇÃO 100% OK*
︎ Geo-Referenciamento
︎CAR
︎INCRA
︎ Escriturada
︎ Registrada.
*PREÇO:*
*R$ 5.700.000,00*
R$ 101.882,00/alqueire
R$ 21.050,00/hectare
Obs:
*Estuda-se receber fazenda de no máximo 50 hectares, próxima ao DF, como parte de pagamento.*
︎ 70% mecanizáveis.
*BENFEITORIAS:* 2(duas) casas sede. ︎Uma com 3 quartos, sala, cozinha, banheiro, toda avarandada, com churrasqueira, despensa e banheiro independentes.
︎A outra casa sede é composta de 2 quartos(sendo 1 suite), varanda frontal e demais dependências.
︎ Internet e
energia monofásica, 220volts.
︎Casa de caseiro,
︎ Curral com aproximadamente 300m2.
︎1 galpão para máquinas medindo(15X25metros). ︎1 galpão para ferramentas medindo (15X30metros).
︎casa de medicamentos. ︎Galinheiro, com salão para postura e chacadeira.
︎Aprisco para aproximadamente 1000 ovelhas.
︎600(seiscentos) pés de manga palmer.
︎800 pés de barú, com 80 pés produzindo e o restante com início de produção em 2 anos e meio.
︎10 hectares de capim pós-Tanzânia.
︎10 hectares de capim Massai.
︎50 hectares de capim Andropogon.
︎Ainda pode formar mais 100 hectares.
︎Pomar com várias espécies de frutas: mamão, pinha, limão, bananeiras, ponkan e outras mais.
︎Fazenda toda no arame liso.
︎Poço artesiano com vazão de 3.500 litros/hora, que abastece 5(cinco) caixas de fibra, com 5mil litros cada, totalizando 25mil litros de água.
︎2 piscinas de fibra com 50mil litros cada, usadas para irrigação.
︎Represa com quase 6 hectares de lâmina d'água, e profundidade de 18metros no centro, abastecida pelo Riacho Ema, com nascente dentro da propriedade.
︎O Rio Extrema margeia a propriedade ao longo de aproximadamente 3,5km.
*Distâncias do Centro de Brasília e como chegar:*
● *Via São João da Aliança:* 180km, sendo 154km de asfalto + 26km de chão(GO 239).
● *Via Formosa:* 193km, sendo 110km de asfalto(BR 020 e BR 030) + 83km de chão (G0 116). Estrada excelente.
*DISTÂNCIA DE FORMOSA:*
︎111km, sendo 28 de asfalto e 83 de chão (GO 116).
*DISTÂNCIA DE S.J.DA ALIANÇA:*
︎26km de chão (GO 239).
*DOCUMENTAÇÃO 100% OK*
︎ Geo-Referenciamento
︎CAR
︎INCRA
︎ Escriturada
︎ Registrada.
*PREÇO:*
*R$ 5.700.000,00*
R$ 101.882,00/alqueire
R$ 21.050,00/hectare
Obs:
*Estuda-se receber fazenda de no máximo 50 hectares, próxima ao DF, como parte de pagamento.*
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