Fazenda em Goiás com plantação de Soja e Café

FAZENDA À VENDA – MAMBAÍ/GO

Ativo Rural de Grande Escala | Produção Agrícola, Pecuária e Energia Solar

Excelente oportunidade para investidores do agronegócio que buscam escala, segurança jurídica e alto potencial produtivo.

Localizada no município de Mambaí – GO, a Fazenda Mambaí possui características técnicas e logísticas ideais para produção de grãos, café, citricultura, pecuária intensiva e também para implantação de usina de energia solar, devido à alta incidência solar e proximidade de grandes centros de consumo.

Destaques do ativo:
• Área total: 3.550 hectares
• Área atualmente em lavoura: 500 hectares
• Área aproveitável para agricultura e pecuária: aproximadamente 2.500 hectares
• Topografia e solo de excelente qualidade
• Altitude superior a 800 metros
• Índice pluviométrico médio: 1.300 a 1.600 mm/ano

Infraestrutura hídrica e potencial de irrigação:
• Propriedade banhada por 02 rios
• Área localizada sobre o Aquífero Urucuia, com viabilidade para irrigação por poços
• Vizinha a grandes projetos de irrigação via pivô central, reforçando o potencial produtivo da região

Logística e localização estratégica:
• A 25 km da Sementes Boa Safra
• A 30 km do asfalto
• A 50 km da cidade de Mambaí/GO
• Região consolidada para grandes projetos agrícolas

Energia:
• Energia trifásica em fase de contratação, com previsão de instalação
• Forte vocação para projetos de energia solar em larga escala

Benfeitorias:
• Não possui sede
• Casa de caseiro funcional

Segurança jurídica:
• Documentação 100% regularizada
• CAR, ITR, CCIR
• Georreferenciamento averbado na matrícula
• Imóvel livre de ônus, pronto para transferência imediata

📈 Negócio especial, ideal para investidores que buscam:
• Expansão de operações agrícolas
• Implantação de projetos irrigados
• Formação de grandes áreas produtivas
• Diversificação com energia renovável

📞 Informações completas, valores e condições sob consulta. Rev: 46