Fazenda de Café à venda em Luminárias/MG

Vende-se Bélissima Fazenda Cafeeira mecanizada localizada na cidade Luminarias/MG

PORTEIRA FECHADA
Descrição:
- Área total 239 hc
- 160 hc em café mecanizado
- 22 hc cereais mecanizado
- Restantes em pastagem e app,
- Documentaçao 100%
- Altitude de até 1030
- Região nobre para café e cereais
- Localizada na maior e melhor região produtora de café,
devido ao clima e formção geológica do solo e altitude
- Com bosques e espaços para área de lazer
Casa Sede
- Com 700 m2 de construção
- 01 uma suíte master, com hidromassagem dupla
- 05 suítes espaçosa,sendo duas com hidromassagem
- Casa decorada em madeira de óleo de bálsamo, com aproximadamente 93m2
- Sala de televisão
- Sala de jantar
- Lareira e mezanimo de leitura
- Terraços e Varandas
- 02 cozinhas, sendo uma equipada com forno a lenha,copa e deposito
- Adega subterranea, revestida com pedras e tijolos
- Closet
- Escritorio privativo
- Lareira e bay window
- Sistema elétrico de ultima geração dividido em duas seções
- 02 boillers de 300 lts, fornecendo circulação de 600 lts de agua quente
- Encanamento hidraulico de tubos de cobre pela casa
- Louças Deca e metais Belle Epoque ,primeira linha e fino acabamento
- Azulejos e pisos decorativos da Antiqua Euroville
- Pisos de tijolos queimados da Padroeira
Estruturas e benfeitorias
- Casa com 02 dormitorios,sala, cozinha com 84 m2
- Casa de Caseiro ,2 dormitorios, sala, cozinha com 57 m2
- Casa de colono simples com 60m2
- Alojamento de Administrador, 2 dormitorios,cozinha, sala de refeição,com 67 m2
- Alojamento suíte, com 40 m2
- Alojamento simples, banheiro, com 45 m2
- Escritório de Administração, com banheiro,de 40 m2
- Almoxarifado com 48 m2
- Salão de jogos e lazer,churrasqueira ,forno a lenha,de 226m2
- Galpão de maquinas, de 300 m2
- Galpão para beneficiamento, de 346 m2
- Galpão de secadores,de 225 m2
- Depositos para armazenamento de adubos e insumos
- Lavador de carros,com 24 m2
- Oficina mecanica e borracharia, com 24 m2
- Canil de 16 m2
- Terreiro de secagem de café, manta asfaltica, com 10.400 m2
- Terreiro de secagem café, manta asfaltica com 5.332 m2
- Terreiro de secagem café ou canteiro de muds, sem pavimentação, com 2.226 m2
- Refeitorio e lojamento, para safristas, com 71.50 m2
Caixa d'água taça, de 24.500 lts
Caixa d'água de 7.500 lts
Piscina para colaboradores de 9 x 4.70 x 1.40 m, necessita reparos
Area demarcada para heliponto
Poço artesiano - 20/10/2024