Fazenda de 700 Hectares no Sul de Minas Gerais – Estrutura Completa

Fazenda de 700 Hectares no Sul de Minas Gerais – Estrutura Completa, Alta Produtividade e Luxo no Campo!
Apresentamos uma joia rara do agronegócio mineiro: uma fazenda completa e pronta para produção intensiva e diversificada, localizada em uma das regiões mais valorizadas do Sul de Minas, a apenas 7 km da cidade, com acesso por estrada totalmente conservada.
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Dados Gerais:
Área Total: 700 hectares
Topografia: Excelente – 100% tratorável
Solo: Fértil e corrigido, pronto para cultivo intensivo
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Agricultura de Alta Performance:

220 hectares plantados com grãos
Soja: Média comprovada de 86 sacas/hectare
Milho: Estimativa acima de 200 sacas/hectare
Solo fértil, com alto índice fluvial, favorecendo cultivos diversos
Altitude acima de 1.000 metros e clima temperado, que impulsionam a produtividade
Região comprovada para outras culturas como:
Café
Feijão
Batata
Laranja
Hortifrutigranjeiros em geral

Silvicultura:

Plantação de eucalipto em ponto de corte, pronta para exploração comercial
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Pecuária de Corte Ativa:

Pastagens formadas de alta qualidade
Estrutura funcional para o manejo do gado
Fazenda operando com pecuária de corte em plena atividade
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Riqueza Hídrica Incomparável:

16 nascentes naturais
1.500 metros de margem de rio
6.000 metros de ribeirão cortando a propriedade
3.650 metros de córrego
Segurança total para irrigação, consumo e sustentabilidade ambiental
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Estrutura de Sede e Apoio:

Mansão luxuosa recém-construída em estilo colonial, com acabamento de alto padrão e vista deslumbrante
3 casas de funcionários, garantindo conforto e funcionalidade operacional
Venda porteira fechada – propriedade 100% operando, com todos os equipamentos e estruturas inclusos para retorno imediato do investimento
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Localização Privilegiada:

Apenas 7 km da cidade, com fácil acesso
Região valorizada, segura e com excelente logística para escoamento da produção
Sul de Minas Gerais, um dos polos mais produtivos e desejados do agronegócio brasileiro
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Uma fazenda completa, produtiva, estruturada e com requinte!
Ideal para quem busca investimento sólido, rentabilidade alta e o privilégio de morar ou investir com qualidade no campo.
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Oportunidades assim não aparecem todos os dias!