Rural · 726000m² · 10 vagas
venda
R$ 4.000.000
Bairro rural s/n - Sentido SFX, Centro, Joanópolis
Fazenda com lagos, cachoeira e clima de montanha em Joanópolis - SP
Essa fazenda com área total de 25 alqueires, localizada em Joanópolis - SP, é um lugar perfeito para moradia, mas também para transforma-la em um lindo hotel fazenda ou pousada. Possui clima e vegetação de montanha, à 1300m de altitude entre as cidades de São Francisco Xavier e Monte Verde e topografia ótima para plantar.
Características da propriedade:
- Uma Casa sede: 600m2 aproxi. Ela possui 04 quartos, sendo 2 suítes;
- Espaço gourmet: fogão a lenha, churrasqueira, forno de pizza
Casas de funcionários:
- Casa 01: três quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, lavanderia e varanda
- Casa 02: dois quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda com churrasqueira
- Casa 03: um quarto e uma suíte, cozinha, sala, e banheiro
- Casa 04: um quarto, cozinha e banheiro
- Galpão 100m2 aproximadamente com 1 queijaria e sala para maturação
- Rancho com 80m2 aproximadamente para tratar do gado
- Chiqueiro de porco com 2 baias
- Campo de futebol
- Riacho com pequenas cachoeiras e piscinas naturais particular;
- Acesso único e privativo (terreno final de estrada);
- REPRESAS
São duas represas grandes abastecidas com água de nascente com excelente vazão e a água tem temperatura fria, ideal para criação de trutas e outros peixes.
- NASCENTES
Existem mais de 05 nascentes dentro da área, sendo que a maior riqueza é a vazão das nascentes, sendo que apenas uma é utilizada para abastecer as represas e o restante forma um belo rio com cachoeira.
- CACHOEIRA
Dentro da área, acesso por trilha leve na floresta. Ela forma duas quedas e piscinas naturais perfeitas para se banhar. Ideal para todas as idades, pois são rasas e não tem perigo algum.
- ALTITUDE: 1300m ao nível do mar.
- PLANTIO de Eucaliptos: aprox. 15.000 m3
Atualmente a maior parte da área está com plantio de eucalipto pronto para corte de lenha ou madeiras (tora) que servem para área da construção civil ou pode ser vendida para indústrias que utilizam essa matéria prima.
Após remoção dos eucaliptos ou mesmo nas partes que já estão limpas (pastagens), podem ser projetado construções de chalés para locação por temporada ou ainda, um lindo HOTEL FAZENDA.
Esse lugar tem tudo que uma pessoa precisa para investir nesse segmento TURÍSTICO com a certeza do sucesso em curto prazo. Além das casas de funcionários que com um pouco de reforma, já seriam ótimas opções de hospedagem.
- HORTA
Quem vive no campo, sabe que pode ter verduras, temperos e legumes fresquinhos todo os dias. Bem ao lado da cozinha da casa sede.
- POMAR
Para aproveitar a fartura de frutas em todas as estações, essa terra já tem algumas opções como bananas, laranjas, etc. e você pode plantar muito mais, pois a terra é fértil, ensolarada e com muita água para irrigação.
- ACESSO
Terreno final de estrada. Acesso único e particular. Estrada de terra em bom estado de conservação. O caminho é lindo, por entre florestas e passa por um vilarejo muito bucólico, tranquilo e seguro.
Principais distâncias:
Guarulhos: 130 km
Cidade Joanópolis: 30 km Monte Verde: 30 km
São Francisco Xavier: 30 km
Para mais informações entrar em contato por WhatsApp (35)
Fernanda Maria (CRECI -F)
E-mail:@gmail.com
Instagram: @imoveiscampesinos .br
Características da propriedade:
- Uma Casa sede: 600m2 aproxi. Ela possui 04 quartos, sendo 2 suítes;
- Espaço gourmet: fogão a lenha, churrasqueira, forno de pizza
Casas de funcionários:
- Casa 01: três quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, lavanderia e varanda
- Casa 02: dois quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda com churrasqueira
- Casa 03: um quarto e uma suíte, cozinha, sala, e banheiro
- Casa 04: um quarto, cozinha e banheiro
- Galpão 100m2 aproximadamente com 1 queijaria e sala para maturação
- Rancho com 80m2 aproximadamente para tratar do gado
- Chiqueiro de porco com 2 baias
- Campo de futebol
- Riacho com pequenas cachoeiras e piscinas naturais particular;
- Acesso único e privativo (terreno final de estrada);
- REPRESAS
São duas represas grandes abastecidas com água de nascente com excelente vazão e a água tem temperatura fria, ideal para criação de trutas e outros peixes.
- NASCENTES
Existem mais de 05 nascentes dentro da área, sendo que a maior riqueza é a vazão das nascentes, sendo que apenas uma é utilizada para abastecer as represas e o restante forma um belo rio com cachoeira.
- CACHOEIRA
Dentro da área, acesso por trilha leve na floresta. Ela forma duas quedas e piscinas naturais perfeitas para se banhar. Ideal para todas as idades, pois são rasas e não tem perigo algum.
- ALTITUDE: 1300m ao nível do mar.
- PLANTIO de Eucaliptos: aprox. 15.000 m3
Atualmente a maior parte da área está com plantio de eucalipto pronto para corte de lenha ou madeiras (tora) que servem para área da construção civil ou pode ser vendida para indústrias que utilizam essa matéria prima.
Após remoção dos eucaliptos ou mesmo nas partes que já estão limpas (pastagens), podem ser projetado construções de chalés para locação por temporada ou ainda, um lindo HOTEL FAZENDA.
Esse lugar tem tudo que uma pessoa precisa para investir nesse segmento TURÍSTICO com a certeza do sucesso em curto prazo. Além das casas de funcionários que com um pouco de reforma, já seriam ótimas opções de hospedagem.
- HORTA
Quem vive no campo, sabe que pode ter verduras, temperos e legumes fresquinhos todo os dias. Bem ao lado da cozinha da casa sede.
- POMAR
Para aproveitar a fartura de frutas em todas as estações, essa terra já tem algumas opções como bananas, laranjas, etc. e você pode plantar muito mais, pois a terra é fértil, ensolarada e com muita água para irrigação.
- ACESSO
Terreno final de estrada. Acesso único e particular. Estrada de terra em bom estado de conservação. O caminho é lindo, por entre florestas e passa por um vilarejo muito bucólico, tranquilo e seguro.
Principais distâncias:
Guarulhos: 130 km
Cidade Joanópolis: 30 km Monte Verde: 30 km
São Francisco Xavier: 30 km
Para mais informações entrar em contato por WhatsApp (35)
Fernanda Maria (CRECI -F)
E-mail:@gmail.com
Instagram: @imoveiscampesinos .br
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