Rural · 500m² · 2 quartos · 7 vagas
venda
R$ 2.000.000
IPTU R$ 60
Estrada Carmo - Além Paraíba 1600, Carmo, Rio De Janeiro
Fazenda com 2 quartos à venda, 480000 m² por R$ 2.500.000 - Santo Antonio - Carmo/RJ
Kiffer Imóveis apresenta:
Localizada na Região Serrana do Rio de Janeiro, no município de Carmo, esta fazenda de 48 hectares (480.000m²) é um modelo de sustentabilidade e produtividade. Totalmente georreferenciada, cercada e legalizada, conta com áreas de preservação permanente e reflorestamento da mata ciliar às margens do Córrego da Prata.
Com acesso direto ao asfalto, a propriedade possui infraestrutura completa para produção leiteira e frutífera. Dispõe de dois açudes, mina dágua e dois poços artesianos, garantindo abastecimento hídrico contínuo. O sistema de energia fotovoltaico supre toda a demanda da fazenda, reduzindo custos operacionais.
A sede conta com uma casa confortável de dois quartos, dois banheiros, sala, cozinha, mezanino e varanda. Há também duas casas de caseiro, ambas com dois quartos. O setor produtivo inclui curral estruturado, sala de ordenha, bezerreiro e tanque de expansão para mil litros de leite. A ordenha mecânica atende quatro vacas simultaneamente, e a fazenda está equipada com quatro bombas dágua, trator Massey Ferguson 265 com implementos agrícolas, além de roçadeiras, podadeiras e arado.
A produção leiteira atende a Cooperativa de Macuco, com média anual de 54.000 litros de leite. O plantel inclui um touro Nelore PO, um touro Girolando FIV, 15 vacas Girolando registradas, 13 vacas sem registro, 17 bezerros (dois de FIV) e diversas matrizes prenhes para parto em abril de 2025. Os piquetes rotacionados com capim Mombaça garantem pasto de alta qualidade, além de capineiras de Cana, Curumim e Kapiaçu.
Na produção frutífera, destacam-se 1.500 pés de lichia, com média anual de 20 toneladas. Para armazenamento, a fazenda conta com galpão climatizado, câmara fria, dois banheiros e um varandão metálico. O transporte da colheita é facilitado por 7.000 caixas de papelão personalizadas e 50.000 caixas plásticas bipack S10.
A infraestrutura inclui estrada interna com pontes de concreto, pomar diversificado, duas hortas produtivas e galinheiro. Para segurança e conectividade, há sistema de monitoramento com câmeras, internet via antena e quatro aparelhos de ar-condicionado.
Ideal para pecuária leiteira, agricultura frutífera ou turismo rural, essa fazenda oferece produtividade e qualidade de vida no campo.
Valor: R$ 2.000.000,00
Porteira fechada (com maquinário e animais): a combinar.
Os valores referentes a taxas e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio. - 04/06/2026
Localizada na Região Serrana do Rio de Janeiro, no município de Carmo, esta fazenda de 48 hectares (480.000m²) é um modelo de sustentabilidade e produtividade. Totalmente georreferenciada, cercada e legalizada, conta com áreas de preservação permanente e reflorestamento da mata ciliar às margens do Córrego da Prata.
Com acesso direto ao asfalto, a propriedade possui infraestrutura completa para produção leiteira e frutífera. Dispõe de dois açudes, mina dágua e dois poços artesianos, garantindo abastecimento hídrico contínuo. O sistema de energia fotovoltaico supre toda a demanda da fazenda, reduzindo custos operacionais.
A sede conta com uma casa confortável de dois quartos, dois banheiros, sala, cozinha, mezanino e varanda. Há também duas casas de caseiro, ambas com dois quartos. O setor produtivo inclui curral estruturado, sala de ordenha, bezerreiro e tanque de expansão para mil litros de leite. A ordenha mecânica atende quatro vacas simultaneamente, e a fazenda está equipada com quatro bombas dágua, trator Massey Ferguson 265 com implementos agrícolas, além de roçadeiras, podadeiras e arado.
A produção leiteira atende a Cooperativa de Macuco, com média anual de 54.000 litros de leite. O plantel inclui um touro Nelore PO, um touro Girolando FIV, 15 vacas Girolando registradas, 13 vacas sem registro, 17 bezerros (dois de FIV) e diversas matrizes prenhes para parto em abril de 2025. Os piquetes rotacionados com capim Mombaça garantem pasto de alta qualidade, além de capineiras de Cana, Curumim e Kapiaçu.
Na produção frutífera, destacam-se 1.500 pés de lichia, com média anual de 20 toneladas. Para armazenamento, a fazenda conta com galpão climatizado, câmara fria, dois banheiros e um varandão metálico. O transporte da colheita é facilitado por 7.000 caixas de papelão personalizadas e 50.000 caixas plásticas bipack S10.
A infraestrutura inclui estrada interna com pontes de concreto, pomar diversificado, duas hortas produtivas e galinheiro. Para segurança e conectividade, há sistema de monitoramento com câmeras, internet via antena e quatro aparelhos de ar-condicionado.
Ideal para pecuária leiteira, agricultura frutífera ou turismo rural, essa fazenda oferece produtividade e qualidade de vida no campo.
Valor: R$ 2.000.000,00
Porteira fechada (com maquinário e animais): a combinar.
Os valores referentes a taxas e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio. - 04/06/2026
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