Rural · 1959970m²
venda
R$ 1.900.000
Unaí, Zona Rural, Unaí
Fazenda com 195,9766 hectares em Unaí/MG – estrutura, água e grande potencial produtivo
EVANDRO 9 9 - 9 - 8 - 2 - 9 - 5 - 1 - 4 - 8 WHATSAPP
Fazenda com 195,9766 hectares em Unaí/MG – estrutura, água e grande potencial produtivo
Fazenda com 195,9766 hectares, localizada em região valorizada de Unaí, com logística favorável e fácil acesso.
Possui aproximadamente 100 hectares de pastagens formadas, cerca de 30% de área em mata com possibilidade de formação de novas pastagens, e o remanescente destinado à reserva legal, mantendo equilíbrio ambiental e produtivo.
A propriedade conta com 2 nascentes com queda natural, distribuição hídrica em todos os pastos e duas cachoeiras dentro da fazenda, ideais para banho, lazer ou até potencial turístico.
Possui certificação INCRA/SIGEF, garantindo segurança jurídica e regularidade fundiária.
Infraestrutura
- Casa sede com 4 quartos, sala de TV, despensa, área de serviço, garagem coberta e internet
- Casa de apoio com 2 quartos, banheiro, cozinha com fogão a lenha, água, energia e internet
- Curral estruturado
- Cobertura para bezerros
- 6 divisões de pasto com água corrente
- 2 tanques de peixe
Recursos naturais
- Área com madeiras nobres, como Vinhático e Aroeira
- Aproximadamente 800 a 1.000 pés de gariroba nativa
Topografia favorável, boa disponibilidade de água e estrutura já formada tornam a propriedade ideal para pecuária, projeto sustentável, turismo rural ou formação de patrimônio sólido.
Propriedade produtiva, com grande potencial de intensificação pecuária e histórico de valorização na região.
Informações e visitas:
Evandro
(61)
CRECI
Estuda permuta por imóvel de menor valor, desde que escriturado e registrado, podendo ser avaliado um pouco abaixo do valor de mercado.
Fazenda com 195,9766 hectares em Unaí/MG – estrutura, água e grande potencial produtivo
Fazenda com 195,9766 hectares, localizada em região valorizada de Unaí, com logística favorável e fácil acesso.
Possui aproximadamente 100 hectares de pastagens formadas, cerca de 30% de área em mata com possibilidade de formação de novas pastagens, e o remanescente destinado à reserva legal, mantendo equilíbrio ambiental e produtivo.
A propriedade conta com 2 nascentes com queda natural, distribuição hídrica em todos os pastos e duas cachoeiras dentro da fazenda, ideais para banho, lazer ou até potencial turístico.
Possui certificação INCRA/SIGEF, garantindo segurança jurídica e regularidade fundiária.
Infraestrutura
- Casa sede com 4 quartos, sala de TV, despensa, área de serviço, garagem coberta e internet
- Casa de apoio com 2 quartos, banheiro, cozinha com fogão a lenha, água, energia e internet
- Curral estruturado
- Cobertura para bezerros
- 6 divisões de pasto com água corrente
- 2 tanques de peixe
Recursos naturais
- Área com madeiras nobres, como Vinhático e Aroeira
- Aproximadamente 800 a 1.000 pés de gariroba nativa
Topografia favorável, boa disponibilidade de água e estrutura já formada tornam a propriedade ideal para pecuária, projeto sustentável, turismo rural ou formação de patrimônio sólido.
Propriedade produtiva, com grande potencial de intensificação pecuária e histórico de valorização na região.
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