Rural · 100m² · 1 quarto · 2 vagas
venda
R$ 490.000.000
Área Rural 28860, Zona Rural, São Félix do Araguaia
Fazenda à Venda - Zona Rural - São Felix do Araguaia/MT
Fazenda à Venda - Zona Rural - Região de São Felix do Araguaia/MT
Trata-se de uma magnífica fazenda à venda, com área total de terreno 2 m², equivalente a 28.860 hectares, ótima localização Município de Porto Alegre do Norte MT.
Sendo 28.860 hectares.
Argila de 20 a 35 %.
Plantando 3.500 hectares em soja, quinto ano de soja, atualmente este em girassol.
Quebrados sendo preparado para plantio este ano, mais 1.500 hectares.
Podendo chegar em 12.000 de plantio.
Índice pluviométrico 2.400 mm.
22 km de rio ( Xavante ) nos fundos da Fazenda.
2 lagoas de 110 e 80 hectares.
Altitude 230 metros.
Topografia plana e semi plana.
Boa Logística, frente da fazenda na MT-100.
1 barracão de 990 metros com mais uma varanda de 990 metros.
1 barracão de 1.320 metros.
1 almoxarifado 170 metros.
1 escritório de 250 metros contendo 6 salas, com sala de reunião, cômodos de arquivos e 2 banheiros, com garagem coberta para 8 carros.
Sistema de comunicação digital.
Área de Vivência com 200 metros com 2 banheiros.
1 balança rodoviária de 25 metros INMETRO.
Barracão de defensivos, depósito de embalagens.
Tanques de combustíveis com bomba e filtro.
Caixa dágua de 20.000 litros.
Energia Trifásica.
Acompanha 3 arrendamentos plantando soja perfazendo 1.790 há (custo muito baixo).
Divisa com lavouras de soja e milho. Tem uma logística muito boa.
17.000 hectares em pasto nativo, com estrutura para pecuária, com Curral completo para 600 cabeças remanga para 1.000 cabeças, com 3 casas para colaboradores, na parte de pecuária podendo fazer projetos de plantio.
Pastagem para 13.000 cabeças de gado, com estrutura.
Pista de pouso de 900 metros.
Escritura, CAR e GEO.
Gado que entra nesta negociação da Fazenda.
1.500 Vacas paridas.
830 Vacas solteira.
1.300 Novilhas.
1.712 Bezerros.
42 Touros reprodutores.
Maquinas e implementos.
Documentação ok.
Proprietário aberto a negociação.
Valor total: R$ 4. ( Quatrocentos e noventa milhões de reais ).
Para mais informações, entre em contato:
Ao ligar mencione a referência: FA0233.
Corretor: Roberval Castro
CRECI F
4840
Almeida Titto Inteligência Imobiliária
CRECI 28.947 J 4
*As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo (s) proprietário (s) do (s) imóvel (is) e, portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas às confirmações documental e disponibilidade.
*ATENÇÃO: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - 06/06/2026
Trata-se de uma magnífica fazenda à venda, com área total de terreno 2 m², equivalente a 28.860 hectares, ótima localização Município de Porto Alegre do Norte MT.
Sendo 28.860 hectares.
Argila de 20 a 35 %.
Plantando 3.500 hectares em soja, quinto ano de soja, atualmente este em girassol.
Quebrados sendo preparado para plantio este ano, mais 1.500 hectares.
Podendo chegar em 12.000 de plantio.
Índice pluviométrico 2.400 mm.
22 km de rio ( Xavante ) nos fundos da Fazenda.
2 lagoas de 110 e 80 hectares.
Altitude 230 metros.
Topografia plana e semi plana.
Boa Logística, frente da fazenda na MT-100.
1 barracão de 990 metros com mais uma varanda de 990 metros.
1 barracão de 1.320 metros.
1 almoxarifado 170 metros.
1 escritório de 250 metros contendo 6 salas, com sala de reunião, cômodos de arquivos e 2 banheiros, com garagem coberta para 8 carros.
Sistema de comunicação digital.
Área de Vivência com 200 metros com 2 banheiros.
1 balança rodoviária de 25 metros INMETRO.
Barracão de defensivos, depósito de embalagens.
Tanques de combustíveis com bomba e filtro.
Caixa dágua de 20.000 litros.
Energia Trifásica.
Acompanha 3 arrendamentos plantando soja perfazendo 1.790 há (custo muito baixo).
Divisa com lavouras de soja e milho. Tem uma logística muito boa.
17.000 hectares em pasto nativo, com estrutura para pecuária, com Curral completo para 600 cabeças remanga para 1.000 cabeças, com 3 casas para colaboradores, na parte de pecuária podendo fazer projetos de plantio.
Pastagem para 13.000 cabeças de gado, com estrutura.
Pista de pouso de 900 metros.
Escritura, CAR e GEO.
Gado que entra nesta negociação da Fazenda.
1.500 Vacas paridas.
830 Vacas solteira.
1.300 Novilhas.
1.712 Bezerros.
42 Touros reprodutores.
Maquinas e implementos.
Documentação ok.
Proprietário aberto a negociação.
Valor total: R$ 4. ( Quatrocentos e noventa milhões de reais ).
Para mais informações, entre em contato:
Ao ligar mencione a referência: FA0233.
Corretor: Roberval Castro
CRECI F
4840
Almeida Titto Inteligência Imobiliária
CRECI 28.947 J 4
*As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo (s) proprietário (s) do (s) imóvel (is) e, portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas às confirmações documental e disponibilidade.
*ATENÇÃO: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - 06/06/2026
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