Fazenda a venda, Porto Alegre do Norte, Mato Grosso, 32 mil Hectares, 750 Milhões

Fazenda no Município de Porto Alegre do Norte, Mato grosso, a venda. Área Total: 32 mil hectares️, sendo 14 mil hectares aberta, 10.000 hectares de área cultivada em soja, também com plantio de milho safrinha, 4.000 hectares de área de pastagens formadas com confinamento., 1.000 hectares de área de cerrado a ser aberta para virar lavoura. Topografia é basicamente plana em toda sua extensão, podendo chegar até 14.000 hectares de área de lavoura com a transformação da área de pastagens em área de lavoura, argila de 20% A 35, altitude de 212 metros, com pluviosidade média anual de 2.200 ml/ano. A Fazenda tem vários córregos e rios em toda a sua extensão de terras, tais como o Rio Tapirapé, o Rio Corujão e o Rio Salobo. A sede encontra-se a seis quilômetros da cidade e é cortada pela BR 158, rodovia Asfaltada, principal de acesso a Porto Alegre do Norte e à divisa com o Pará. Tem estradas de acesso a todos os seus talhões, devidamente levantadas e cascalhadas.️ LOCALIDADE DA FAZENDA: Perímetro Urbano 05 km de Confresa - 28 km da divisa com Pará - 170 km do Porto Franco-MA - 950 km de Marabá-PA - 766 km Barra do Garça - 605 km de Cuiabá. BENFEITORIAS E CONSTRUÇÕES: 01 armazém de 1 milhão de sacas, 02 silos de 45 mil sacas, secador, 01 Barracão armazém, 01 Barracão de alvenaria e madeira, varanda fechada, banheiro quartos e almoxarifado de 16x32 m 512 m2, 01 Casa do aeroporto, alvenaria, piso de cerâmica, salão de espera, 2 banheiros, cozinha, bar de 17x12 m 204 m2, 01 depósito de sal, sementes, sacarias, em alvenaria, cobertura de eternit, janelas basculante de 7,80x16 125 m2, 01 Escritório em alvenaria, instalação de telefone e ar condicionado de 8x12 m 96 m2, 01 Almoxarifado, borracharia, depósito de peças com banheiro, 01 Armazém aberto, estrutura metálica, cobertura de zinco 1.725 m2, 01 Casa de madeira, eternit, depósito de sal e sacaria, retiro, 01 Casa de madeira, depósito de sal e sacaria, 01 Casa de alvenaria, telha, piso, forrada, utilizada como cantina e casa de visitas, 01 Casa de alvenaria, telha, piso, forrada, utilizada como cantina e residência cantineiras, sede. DIVERSOS: 01 Poço artesiano, bomba, 01 Reservatório no Confinamento 700.000 L, 01 Poço artesiano, Bomba retiro A, 02 Poço artesiano, motor e bomba cada, 02 Poço Artesiano, motor e bomba-Retiro, 03 Caixas de água - sede 60.000 cada, 01 Poço artesiano, motor e bomba-sede. Tanques, filtros e bombas para Combustível, Tanques de óleo diesel 30.000, 01 Tanque de combustível para aeronaves álcool 30.000, 01 Tanque de combustível para aeronaves -etl 30.000, 02 Filtro e bomba para óleo diesel, 02 Filtro e bomba para gasolina. OUTRAS BENFEITORIAS: Pista de pouso da sede. Não é asfaltada, cerca para o Gado 250.000 metros, 40 Cochos para gado, 05 Currais , parte externa com cabo de aço e interna de madeira, cobertura de eternit, 01 Balança eletrônica para pesagem de animais, XR3000, FARM TECH, 01 Tronco TR BECKH ESP c/kit solo, MP800, marca BECKHAUSEN, 03 Baias, 01 Torre para rádio 60 mts, Equipamentos de radio, para comunicação da sede com todos os retiros e lavoura,
rotacionado de 2.000 cabeças, confinamento 5.000 Cabeças estático️, observação: A venda não é de porteira fechada. VALOR: 85 milhões 750