Fazenda à Venda no Bairro Sambê – Rio Bonito – RJ | 3,5 Alqueires | Estrutura Completa e Sustentável

Fazenda à Venda no Bairro Sambê Rio Bonito RJ | 3,5 Alqueires | Estrutura Completa e Sustentável.

Excelente fazendinha localizada às margens da BR-101 (saída no km 254, sentido Norte), em região estratégica e de fácil acesso. Com área total de aproximadamente 168.000 m² (3,5 alqueires), a propriedade é totalmente cercada e conta com infraestrutura completa para moradia, lazer ou atividade agropecuária.
Ideal para quem busca qualidade de vida, produção rural ou investimento em turismo rural, em um ambiente cercado por natureza e com total privacidade.
Características Gerais
Área total: 168.000 m²
Propriedade totalmente cercada com cerca viva, mourões, tela e arame farpado
Terreno arborizado com excelente topografia
Açude com aproximadamente 5.600 m²
Pomar formado
Mata nativa preservada

Casa Sede 702 m²
Ampla, confortável e ideal para moradia ou sede de fazenda:
4 suítes espaçosas
Escritório
Banheiro social
Salão amplo
Sala de jantar
Varandões ao redor da casa
Área gourmet com churrasqueira
Forno e fogão a lenha
Lavanderia
Dependências de empregados
Canil
Viveiro

Infraestrutura Rural
Curral com 250 m²
Piquetes totalmente cercados com tela, ideais para:
Ovinos
Caprinos
Bovinos
Açude de grande porte
Área ideal para criação e manejo animal

Sustentabilidade e Recursos Naturais
Sistema de energia solar
Abastecimento de água por reserva natural (nascente)
Propriedade com excelente autonomia hídrica
Grande área verde preservada

Localização Estratégica
Acesso direto pela BR-101
Fácil deslocamento para cidades da Região Metropolitana e Região Serrana
Região tranquila, segura e com forte potencial de valorização

Diferenciais
Propriedade pronta para uso
Sede ampla e estruturada
Ideal para moradia, lazer, pecuária ou turismo rural
Totalmente cercada
Sustentável e com recursos naturais abundantes
Excelente acesso logístico

Excelente oportunidade para quem busca uma propriedade rural completa, com conforto, estrutura e contato direto com a natureza.

Os valores de taxas, impostos e condomínio podem sofrer alterações sem aviso prévio. - 23/07/2026