Fazenda a venda em Formosa-GO - 1.735 Hectares - DUPLA APTIDÃO

CORRETOR RESPONSÁVEL: JOÃO PAULO LIMA CRECI-DF Ver dados

FAZENDA À VENDA | DUPLA APTIDÃO
Formosa / Goiás

1.735 HECTARES | 358 ALQUEIRES

R$ Ver dados
Excelente oportunidade de investimento no agronegócio, com aptidão para agricultura e pecuária, renda agrícola contratada e alto potencial produtivo e patrimonial.

LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA

- 17 km de estrada de terra até a BR-020
- 100 km de Formosa-GO
- 163 km de Brasília-DF
- 373 km de Goiânia-GO

ÁREA E POTENCIAL PRODUTIVO

- Área total: 1.735 hectares
- 701 hectares de área produtiva
- 306 hectares arrendados até 2034
- 1.035 hectares de vegetação nativa preservada
- Propriedade cercada por rio
- Excelente potencial para lavoura e pecuária

RENDA AGRÍCOLA CONTRATADA
Área de 306 hectares arrendada até 2034, com contrato indexado à soja:

- 8 sacas por hectare, com aumento para 10 sacas ao longo do contrato
- Renda anual estimada entre 2.448 e 3.060 sacas de soja
- Pagamento anual em 30 de abril, conforme condições contratuais, com possibilidade de recebimento em soja

INFRAESTRUTURA COMPLETA

- Sede operacional com galpão para armazenamento, oficina e garagem
- Alojamento
- Casa sede com 3 quartos e varanda
- Casa adicional com 2 quartos e varanda
- Curral moderno com brete e balança Açores
- 17 pastos formados, todos com cochos cobertos e água
- Poço artesiano com reservatório
- Área de lazer com piscina
- Pomar em formação

DOCUMENTAÇÃO REGULARIZADA
GEO, CAR e escritura, conforme informações do proprietário.

Uma fazenda estruturada, com renda contratual, recursos hídricos e potencial para produção agropecuária, ideal para investidores que buscam patrimônio rural e geração de renda.

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