Fazenda à Venda em Flores de Goiás – GO | 147 Hectares | Excelente Localização (61) 9 9598-5200

Fazenda à Venda em Flores de Goiás – GO | 147 Hectares | 30,3719 alqueire(s) GO | Excelente Localização

Excelente oportunidade para pecuária, lazer ou investimento!

Localização privilegiada

Acesso totalmente por asfalto, com a GO-114, passa dentro da propriedade.
- Apenas 14 km da BR-020.
- 200 km de Brasília (DF).
- 120 km de Formosa (GO).
- 40 km de Flores de Goiás (GO).

- Área: 147 hectares.

Estrutura para Pecuária

- Fazenda cercada com arame liso.
- 4 divisões de pastagens.
- Curral de madeira com área coberta.
- Embarcador para manejo do rebanho.

- Casa Sede

Casa ampla e confortável, com varanda em todo o entorno:

- 2 quartos.
- 1 suíte.
- Sala.
- 2 banheiros.
- 2 cozinhas.
- Cozinha com fogão a lenha e serpentina, proporcionando água quente nas torneiras e chuveiros.
- Energia elétrica.
- Água encanada.
- 2 caixas d'água (5.000 e 1.000 litros).

Estruturas de Apoio

- 3 quartos que podem ser utilizados como casa de caseiro ou depósito.
- Banheiro independente.
- Celeiro de madeira.
- Área coberta para fabricação de rapadura.

Pomar Formado

Diversas árvores frutíferas em produção:

- Manga
- Caju
- Laranja
- Umbu
- Goiaba
- Limão
- Acerola
- Pinha
- Amora

Energia

- Rede bifásica instalada.
- Rede trifásica disponível na região, caso haja necessidade.

Recursos Hídricos

- Poço artesiano com capacidade de até **10.000 litros de água potável**.
- 4 barragens de grande porte.
- Acesso à margem esquerda do Rio Macacos.
- Bebedouros distribuídos nos pastos.

Solo e Topografia

- Relevo plano, semi-plano e ondulado.
- Solo argiloso, com terra vermelha e preta.
- Textura mista entre solo macio e manchas de cascalho.

Pastagens

- Andropogon.
- Mindícula.
- Grande área com vegetação nativa preservada.

Vegetação Nativa

Presença de espécies típicas do Cerrado, como:

- Pequizeiro.
- Baruzeiro.
- Muricizeiro.
- Sambaíba.

Destaques da propriedade

- GO-114 passando dentro da fazenda.
- Excelente disponibilidade de água.
- Estrutura pronta para pecuária de corte.
- Fácil acesso durante todo o ano.
- Localização estratégica próxima à BR-020 e a Brasília.

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Dall'Oca
CRECI: CJ 4883