Fazenda à venda em Comendador Gomes/MG

FAZENDA COMPLETA À VENDA – ALTO PADRÃO E DUPLA APTIDÃO EM MINAS GERAIS

Localizada no município de Comendador Gomes, a apenas 3 km do asfalto, em região estratégica e valorizada.

ÁREA TOTAL ️ 37,5 alqueires (aproximadamente 180,80 hectares)
️ Propriedade toda formada
️ Cerca de 80% com dupla aptidão (agricultura e pecuária)

PRODUÇÃO E APROVEITAMENTO ️ 11,3 alqueires em cana-de-açúcar arrendada para a Usina Coruripe
️ Região com forte presença de soja e cana nas divisas
️ Pomar diversificado em início de produção com grande variedade de frutas

SEDE E ESTRUTURA ️ Sede cercada com muro e alambrado
️ Portões eletrônicos
️ Piscina aquecida
️ Área gourmet com churrasqueira
️ Escritório, ferramentaria e capela
️ 3 quartos (sendo 1 suíte), sala, cozinha, despensa e ampla varanda
️ 3 casas para funcionários

INFRAESTRUTURA PECUÁRIA COMPLETA ️ Curral para até 1.500 animais
️ Brete, embarcador e pulverizador
️ Balança eletrônica (Tru-Test)
️ Sistema de água aquecida
️ Estrutura totalmente reformada
️ Borracharia
️ 2 barracões para máquinas
️ Casa de motores com gerador de grande porte
️ Aproximadamente 70% das cercas novas

RECURSOS HÍDRICOS ️ Córrego nascente dentro da propriedade (formando um “L”)
️ Mais 5 nascentes
️ Excelente disponibilidade de água

LOCALIZAÇÃO E ACESSOS 29 km da Usina Coruripe
24 km de Comendador Gomes
45 km de Prata
50 km de Frutal
50 km de Pirajuba
45 km de Campo Florido
105 km de Uberaba
136 km de Uberlândia

DIFERENCIAL: Fazenda completa, estruturada, produtiva e com excelente potencial de valorização — ideal para quem busca investimento
seguro no agronegócio ou uma propriedade de alto padrão pronta para uso.

Entre em contato para mais informações e agendamento de visita!

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

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